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  1. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    In un contratto di locazione testualmente:

    -la conduttrice non potrà per nessun motivo sospendere o ritardare il pagamento del canone e degli oneri accessori di cui appresso....

    successivemente

    -la conduttrice provvederà a stipulare contratti autonomi per le varie utenze pagando puntualmente i relativi canoni oltre a quelli di sua pertinenza condominiale....

    Nulla più in merito agli oneri accessori.

    In base a queste frasi a chi spetta pagare il condominio,alla conduttrice o al locatore?

    Contratto di locazione scritto e letto davanti alle parti sottoscriventi,da 2 legali.

    Grazie
     
  2. uva

    uva Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Normalmente negli "oneri accessori" sono comprese le spese condominiali, nella misura in cui competono al conduttore.
    Quindi il proprietario paga le spese al Condominio e incassa dal conduttore la parte di competenza di quest'ultimo.
    Dal tuo quesito non ho capito se il contratto di locazione elenca questi oneri accessori, e se ci sono dei dubbi sulla ripartizione delle spese condominiali tra locatore e conduttore.
     
  3. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Nel contratto I legali che lo Hanno redatto non Hanno specific to quali oneri accessori competono al conduttore e quali al locatore.

    Ma rimandano comunque a competenze a carico del conduttote.
    Competenze dirette.
    Mai mi e'capitato un contratto cosi farraginoso.

    Comunque vi chiedo lumi.
    In base a qiuanto scritto nel contratto e citato in questo post,al conduttore competono spese condominiali dirette?
    Ozsia a sui carico.
    Per oneri accessori s'intendono anche le spese condominiali.
    Grazie
     
  4. moralista

    moralista Membro Attivo

    Professionista
    rispettare quanto scritto ed accettato nel contratto, tutte le norme se non vessatorie
     

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