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  1. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    L'amm.re dell'edificio in cui è sito un negozio ,mi dice che non tutti gli oneri accessori sono di competenza del conduttore del locale:
    -è escluso il compenso dell'amministratore
    -è esclusa la quota dell assicurazione globale fabbricato del condominio
    Queste voci rimangono a carico del proprietario.

    Mi dice che sono disposizioni di legge.

    Mai sentite.

    Ne sapete qualcosa in merito

    Grazie
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
  3. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Perfetto,mille grazie!
     
  4. key

    key Membro Attivo

    Professionista
    Purtroppo non è il mio caso.
    Sul contratto di locazione c'è semplicemente riportato:shock:neri accessori a carico del conduttore,ed anche ovviamente che il mancato pagamento degli stessi è causa di risoluzione del contratto art 1456 c.c.
    Non c'è un regolamento condominiale.
    E' un edificio con meno con meno di 9 unità immobiliari.
    Il mio locale commerciale è in un civico esterno all'ingresso appartamenti,quindi non contribuisce alle spese di scala,etc.
    Però l'amm.re ripeto pone a mio carico,in qualità di proprietario:
    -compenso amm.re
    -globale fabbricato edificio
    a pone a carico del conduttore solo le spese di cancelleria.

    Secondo quale legge?
     

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