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  1. clacla

    clacla Nuovo Iscritto

    buongiorno,
    nel condominio dove abito il proprietario di un locale accatastato come magazzino, vorrebbe trasformarlo in locale commerciale, molto probabilmente in un pub o ristorante, sfruttando il fatto che il locale è dotato di finestre e ha due ingressi, uno sulla strada ed uno sulle scale condominiali (in effetti era una grande cantina). E' possibile che ottenga dal Comune (Roma - IX circoscrizione) il permesso? Dato che il regolamento di condominio stabilisce che per qualunque cambio, in linea di massima vietato, occorre comunque chiedere il permesso all'assemblea, possiamo bloccare l'eventuale procedimento?
     
  2. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    non sono esperta ma se esistono i requisiti richiesti per il nuovo uso non credo che il comune si possa opporre. per il resto bisognerebbe verificare cos'è scritto nel regolamento di condominio, magari con un legale, perchè è ovvio che avere sotto casa un pub, com'è capitato per un periodo ai miei suoceri, è ben diverso dall'avere un magazzino...
     
    A clacla e Marco Giovannelli piace questo messaggio.
  3. Marco Costa

    Marco Costa Membro dello Staff

    Salve,
    in molti regolamenti condominiali e' chiaramente specificato che non si possono adibire i locali, anche quelli gia' nati come commerciali in "pubblici esercizi di somministrazione" ovvero bar. pub, risoranti, pizzerie ecc...
    Inoltre se il locale dovra' essere dotato di canna fumaria ...dove intenderebbe installarla? ? .... se interessa parti comuni occorre l'approvazione dell'assemblea oltre che a quella dell'ASL , comune e arpa

    saluti ed auguri Marco
     
    A clacla piace questo elemento.

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