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dragone

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
#1
vi spiego secondo la legge per una locazione di una casa se non ci sono accordi tra le parti l imposta di registro per le annualita successive deve essere pagata dal proprietario della casa, dall inquilino oppure 50 per cento ciascuno
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
#2
l imposta di registro per le annualita successive deve essere pagata dal proprietario della casa, dall inquilino oppure 50 per cento ciascuno
Art. 8 della legge n. 392/1978:
Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.
 

dragone

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
#3
si possono fare due modelli di pagamento con importo 50 e 50 e poi l imposta e al 2 per cento per le abitazioni al 4 e solo per i contratti commerciali giusto?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
#4
L'imposta va pagata per l'importo totale, con un unico Mod. F24 ELIDE. L'imposta è il 2% del canone annuo, incluso l'eventuale aumento ISTAT. Non esiste l'aliquota 4%.
 

dragone

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
#5
hai ragione ho sbagliato per i commerciali è uno per cento aliquota 4 non esiste comunque mettimo che uno dei 2 si rifiuta di pagare cosa succede
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
#6
Anche per i commerciali la aliquota è 2% salvo sia locatore che conduttore siano soggetti IVA (credo si dica così).

Se il locatore non versa l'imposta prima opportuno si fa viva la Agenzia delle Entrate.
Se il conduttore non rimborsa il locatore la metà di sua competenza, diventa moroso : situazione analoga al non pagamento del canone di locazione
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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