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  1. Stefan63

    Stefan63 Nuovo Iscritto

    Sono il proprietario di un appartamento dove il mio inquilino ha un contratto 4+4.
    E' necessario pagare l'imposta di registro per ogni anno dopo la stipula ?
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Sì. Potrai esserne esonerato se hai aderito alla "Cedolare Secca". :daccordo:
     
  3. mapeit

    mapeit Membro Senior

    Proprietario di Casa
    L'imposta di registro va pagata la prima volta in fase di registrazione del contratto, cosa che deve avvenire entro 30 giorni dalla data di stipula.
    Si può optare per il pagamento per l'intera durata, ottenendo uno sconto, oppure per il pagamento per la prima annualità.
    In questo secondo caso, la seconda annualità e le successive vanno pagate entro 30 giorni dalla scadenza annuale utilizzando il modello F23 e riportando su di esso gli estremi di registrazione del contratto.
    Per un contratto normale, non agevolato, l'imposta di registro è pari al 2% del canone annuo. se il canone viene aggiornato annualmente, anche l'imposta di registro va ricalcolata.
    Optando invece per il regime di tassazione della "cedolare secca" di cui al Dlgs. 23 del 14/03/2011, si è esonerati dal pagamento dell'imposta di registro e delle marche da bollo in fase di registrazione del contratto.
    Vedasi qui per maggiori dettagli:
    Agenzia delle Entrate - Contratto di locazione - Scheda informativa
     
    A w2fdr piace questo elemento.

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