Salve,
sto per acquistare un'abitazione in campagna, sorge su un terreno agricolo di 2450 mq.
L'abitazione era stata costruita abusiva e poi è stato fatto il condono approvato dal comune nel 1990.
Tecnicamente c'è scritto che è stata rilasciata una concessione edilizia in sanatoria.
La casa è composta da 3 stanze, 1 bagno e una veranda chiusa su due lati. provo a farvi la pianta
._______|________
|
|
|
|_______|_______|
|
|
|
|_______|
la veranda (è il quadrato senza linea orizzontale) è coperta con lo stesso soffitto delle stanze ed ha un pilastro. Nella pratica del condono a suo tempo ho visto che la cubatura della veranda è stata considerata nel totale dell'abitazione, ritengo perchè è aperta su 2 lati e non su 3.
Vi chiedo, se volessi chiudere ora completamente la veranda per ottenere una quarta stanza, non aumentando la cubatura, me la cavo solo presntando una DIA e pagando i relativi oneri?
Grazie
sto per acquistare un'abitazione in campagna, sorge su un terreno agricolo di 2450 mq.
L'abitazione era stata costruita abusiva e poi è stato fatto il condono approvato dal comune nel 1990.
Tecnicamente c'è scritto che è stata rilasciata una concessione edilizia in sanatoria.
La casa è composta da 3 stanze, 1 bagno e una veranda chiusa su due lati. provo a farvi la pianta
._______|________
|
|
|
|_______|_______|
|
|
|
|_______|
la veranda (è il quadrato senza linea orizzontale) è coperta con lo stesso soffitto delle stanze ed ha un pilastro. Nella pratica del condono a suo tempo ho visto che la cubatura della veranda è stata considerata nel totale dell'abitazione, ritengo perchè è aperta su 2 lati e non su 3.
Vi chiedo, se volessi chiudere ora completamente la veranda per ottenere una quarta stanza, non aumentando la cubatura, me la cavo solo presntando una DIA e pagando i relativi oneri?
Grazie