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airin57

Membro Attivo
#1
Due palazzine di 12+ 12 poste nello stesso perimetro ognuna con la sua entrata .Nella parte posteriore della 2° sono stati messi dei forti fari (paura dei ladri) senza avvisare la 1° con spesa di 681.67 euro . Nel consuntivo (non discusso in assemblea ) la spesa è stata imputata a tutti e 24 contestato verbale prima dei 30 giorni e l'amministratrice scrive che lei può decidere la ripartizione spese. E' così?:rabbia: dall’Art. 1135 comma II C.c. cita Aggiungo che il bilancio consuntivo e relativo riparto sono stati posti alla discussione :domanda::domanda::domanda::domanda:
Da precisare che noi condomini ci eravamo accordati che ogni palazzina pensava alle proprie spese..:vittoria:
Cosa pensate voi? grazie:emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished::emoji_astonished:
 

Dimaraz

Membro Storico
#2
l'amministratrice scrive che lei può decidere la ripartizione spese.
Se ha usato quelle specifiche parole prendetela a calci "dove non batte il sole".

Qualsiasi spesa va deliberata da idonea maggioranza... altrimenti chi ha "ordinato" il lavoro se lo paga da solo.

Per la cronaca tali "fari" costituiscono "innovazione" come pure ravvisabile questione di "Condominio parziale" se di utilità circoscritta a pochi o ad uno.
 

Franci63

Membro Assiduo
#3
Nella parte posteriore della 2° sono stati messi dei forti fari
Direi che ci sono una serie di questioni diverse:
Chi ha deciso di mettere i fari ?
Ne avevate parlato in assemblea ?
Dove sono i fari? Se sono sulla facciata della palazzina è un conto (spese solo per quella palazzina) , se sono sul terreno comune alle due palazzine è un’altro (spese divise fra tutti).
Nel consuntivo (non discusso in assemblea )
Aggiungo che il bilancio consuntivo e relativo riparto sono stati posti alla discussione :domanda::domanda:
Cosa significa “consuntivo non discusso in assemblea” ? È stato votato o non era all’ordine del giorno?
E “sono stati posti alla discussione” ?
Avete fatto un’assemblea in cui avete approvato preventivo per il futuro e consuntivo per “l’anno passato ?

Per curiosità,in cognome dell’amministratrice comincia per Be....
Mi ricorda tanto quella che siamo riusciti a rimuovere in un condominio sul lago di Garda.
 

airin57

Membro Attivo
#4
Direi che ci sono una serie di questioni diverse:
Chi ha deciso di mettere i fari ?
Ne avevate parlato in assemblea ?
Dove sono i fari? Se sono sulla facciata della palazzina è un conto (spese solo per quella palazzina) , se sono sul terreno comune alle due palazzine è un’altro (spese divise fra tutti).


Cosa significa “consuntivo non discusso in assemblea” ? È stato votato o non era all’ordine del giorno?
E “sono stati posti alla discussione” ?
Avete fatto un’assemblea in cui avete approvato preventivo per il futuro e consuntivo per “l’anno passato ?

Per curiosità,in cognome dell’amministratrice comincia per Be....
Mi ricorda tanto quella che siamo riusciti a rimuovere in un condominio sul lago di Garda.
Solo la palazzina dietro No Non tutto è stato studiato di saltare quella voce
Esatto comincia con Be.....
 
Ultima modifica:

Franci63

Membro Assiduo
#9
Infatti ti esporresti a rischi non indifferenti accostandolo ad aggettivi "particolari...seppur "meritati".
Appunto.
Anche se sarebbe auspicabile che nessuno capiti tra le grinfie di una tale .....profession.... no, non riesco a scriverlo, pensando a quell’elemento.;)
Ho dovuto raccogliere deleghe per avere la maggioranza di 170 proprietari e relativi millesimi per rimuoverla dopo 18 anni di danni fatti, chiedendo convocazione di apposita assemblea.
Nella totale inerzia degli altri, che , visto che si tratta di condominio di seconde case, non avevano voglia di occuparsene e subivano passivamente.
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
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tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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