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fumazzolo

Nuovo Iscritto
#1
ciao a tutti, sto cercando di acquistare un immobile dove nell'atto risulta la particella sbagliata mentre il sub e tutto il resto è giusto.ci somo anche problemi di volture nn fatte e successioni nn registraten al catasto. il notaio mi ha detto che pagando, la questione delle volture si sistema, e poi si puo depositare la planimetria al catasto per poi stipulare la compravendita.
ora io vorrei sapere:
1) ovviamente questi sono problemi del proprietario e si paga tutto lui giusto?
2)essendo il notaio che sbaglio' la particella morto, sara' il mio notazio a fare la correzione direttamente mentre facciamo l'atto dove io acquisto l'immobile giusto? e per questo errore del notaio morto devo pagare io o deve pagare l'attuale proprietario?
per favore fatemi sapere qualcosa grazie in anticipo per l'aiuto:fiore:
 
A

AlbertoF

Ospite
#2
Il tuo problema è all'ordine del giorno in materia di compravendita.I notai nella parte tecnica non ci capiscono nulla. Infatti per evitare errori del genere appositamente richiedono prima della stipula di un atto una perizia "fresca" redatta da un tecnico.
Del tuo problema informa il notaio il quale, dopo aver fatto tutti i suoi accertamenti necessari in proposito (sentito sia il catasto che la conservatoria), correggerà l'errore esistente con una premessa da apporre all'inizio del contratto che andrà a redigere.
Per la spesa della correzione non dovrebbero esserci sorprese,se nel frattempo non è cambiato nulla.
Stai tranquillo, affidati al notaio e ad un buon tecnico i quali poi dovranno agire di comune accordo per la sistemazione dell'errore esistente.
Ciao
 

fumazzolo

Nuovo Iscritto
#4
grazie mille per i chiarimenti , il notaio sta facendo il suo lavoro e mi ha detto che insieme all'atto di vendita sistemeremo anche questo errore contemporaneamente all'atto stesso. :ok:
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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