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Joe

Membro Attivo
#1
Salve,

Dalla visura Catasto terreni, dopo che il fabbricato era a suo tempo stato accatastato, sono rimaste delle particelle di modesta estensione, che praticamente corrispondono a metà delle sedi stradali in fregio alla proprietà. Ho chiesto all’Agenzia del Territorio se utilizzando il loro ”Contact center” era possibile convertirle in area urbana F1 (con rendita zero).
Mi hanno risposto che pur risultando a loro che trattasi di aree trasformate da seminativo in urbane, non possono fare nulla, poiché sono i Comuni che dovrebbero farsene carico: qualcuno mi ha detto che il Comune avrebbe dovuto stipulare con il privato per quella particella diventata area urbana un’apposita convenzione. Chiedo se quanto esposto è corretto e quali sono i riferimenti legislativi al riguardo.
Approfitto dell’occasione per inviare i migliori auguri di Buona Pasqua.
 

Gianco

Membro Storico
#2
Non ti so dare riferimenti legislativi, però non porti alcun problema perché il sedime stradale, sebbene intestato a te, è di proprietà pubblica. Tuttalpiù dovresti fare una cessione volontaria presso il segretario comunale.
 

griz

Membro Senior
#3
Trovo strano che si sia provveduto ad identificare in mappa l'area del sedime stradale, solitamente rimane parte della particella originaria, quando si identifica è a causa di un frazionamento che qualcuno ha ordinato di fare che di soilito è il comune che fa l'operazione per acquisire l'area. Quello che descrivi non mi risulta normale
 

Gianco

Membro Storico
#4
Molto probabilmente il frazionamento è stato fatto contemporaneamente al tipo mappale in occasione dell'accatastamento o dell'ampliamento del tuo fabbricato. Generalmente, se il frazionamento lo commissiona il comune lo fa per procedere all'acquisizione delle aree.
 

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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