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  1. franco18

    franco18 Nuovo Iscritto

    Ho letto proprio oggi che il governo ha emanato una legge che per i lavori eseguiti in casa non è più necessaria la Dia.
    Permane solamente per aumento di volumetria o spostamento di pareti portanti.
    Questa disposizione è inserita nei provvedimenti attuati per favorire la ripresa economica quindi anche riscontrabile facilmente.
    Saluti
    Franco
     
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  2. arula

    arula Membro Attivo

    credo che nn sia già legge....
     
  3. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    E' il decreto del 19 marzo 2010, che purtroppo tra le altre cose ha eliminato il Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione Immobiliare, cosa che personalmente trovo pessima nei confronti dei cittadini (e lasciatemelo dire anche di noi AI).
    Scusa Guardiano se sono andato fuori argomento (off topic) ma oggi mi sento molto attapirato.:disappunto::disappunto::disappunto:
     
  4. arula

    arula Membro Attivo

    guarda che ancora nn è atttuativo, anzi pare che ci sono ancora possibilità di scongiurare la cancellazione del ruolo!
     
  5. Jrogin

    Jrogin Fondatore Membro dello Staff

    Professionista
    Arula, ancora non siamo ancora riusciti a leggere il testo del decreto, siamo tutti in fermento. Sembra che l'unica cosa sicura sia la cancellazione del Ruolo, quello che ancora non si sa è se occorono ancora i requisiti, se ci sarà ancora l'incopatibilità con altre professioni ecc.
    C'è un interessante topic in immobilio.it, (il nostro cugino) che se vuoi puoi andare vedere qui:
    [Discussione Ufficiale] Soppresso il ruolo degli agenti immobiliari!
    Mi dispiace molto!
     
  6. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    la manutenzione straordinaria senza DIA è decreto legge, però deve esprimersi ogni regione, emanando una legge che poi dovrà essere recepita da tutti i comuni, che andranno a modificare i propri strumenti urbanistici in relazioni alle novità apportate. ERGO PASSERANNO 15 ANNI. cmq ca***ta madornale da parte del governo. :rabbia::rabbia::rabbia::rabbia::rabbia:

    saluti
     
  7. arula

    arula Membro Attivo

    fosse l'unica ........ !!!:disappunto::disappunto:
     
  8. Massimiliano Lusetti

    Massimiliano Lusetti Membro dello Staff

    Non ci resta che piangere... qui si confonde la semplificazione di procedure burocratiche con la totale deregolamentazione a discapito della sicurezza del cittadino.
     
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  9. oliveri tomaso

    oliveri tomaso Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Sarebbe giusto che come in germania dentro casa puoi fare le modifiche che vuio basta che non alteri il volume esterno ma ci sono troppi interessi magna magna perche avvenga.
     
  10. Flaviovco

    Flaviovco Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Sono d'accordo con oliveri tommaso, oltretutto mi è sembrato di sentire da qualche parte che comunque se il comune volesse potrebbe richiedere ugualmente la DIA ,il che comporta anche l'obbligo di allegare alla domanda il DURC obbligatorio per tutti i lavori soggetti a DIA e molte ditte o imprese faticano a presentare anche per colpa della lentezza nel rilascio degli uffici competenti (anche se devo dire che gia oggi le differenze tra comune e comune sono abbissali anomalia gia di per se questa).
     
  11. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    attualmente, dopo tutte le modificazioni che ci sono state per opere interne serve una comunicazione di inizio attività alla quale vanno allegati relazione tecnica e elaborati progettuali asseverati da un tecnico.

    saluti
     
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  12. Flaviovco

    Flaviovco Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Vorrei farvi l'esempio della mia regione di residenza il Piemonte.
    Leggendo il dl 40/2010 vedo che gli interventi "liberalizzati", che non devono comunque comportare aumento del numero delle unità immobiliari o aumento delle volumetrie o delle superfici e non devono riguardare le parti strutturali (muri portanti, travi, architravi, colonne…) dell’edificio,sono:
    a) gli interventi di manutenzione ordinaria;
    b) gli interventi di manutenzione straordinaria;
    c) gli interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche (no rampe, ascensori esterni/manufatti che alterano la sagoma dell'edificio;
    f) le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni (quindi via libere alle strutture temporanee);
    g) le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attività agricola;
    h) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di;
    i) i pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno, a servizio degli edifici.
    l) le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici
    A prima vista un'ottima cosa , salvo poi leggere la circolare della Regione ai Comuni: http://www.regione.piemonte.it/sit/argomenti/pianifica/dwd/chiar_dl40_2010.pdf
    in cui si evidenzia la parte di DL che richiama "comunque all'osservanza delle prescrizioni degli
    strumenti urbanistici comunali", che prevarrebbero sulla disciplina nazionale.
    Quindi in pratica per un comune dotato di un PRGC degno di questo nome non cambia pressoche nulla.
    Ora mi chiedo visto che non è specificato da nessuna parte (perlomeno non l'ho trovato) fatti salvi i PRGC in essere, quelli futuri dovranno assorbire la nuova normativa ? Oppure tutto rimarra cosi creando però un evidente differenza di trattamento tra i cittadini e quindi poi un possibile profilo di incostituzionalità?
     

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