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  1. mix1977s

    mix1977s Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Salve a tutti nel 2011 ho acquistato un'appartamento in trentino... Nel 2015 ho dato mandato ad un'agenzia per la vendita dandogli ingenuamente la documentazione originale..
    La stessa a mandato scaduto a momenti non mi restituiva nemmeno le chiavi dicendo te le ho giá restituite.... Poi dopo le mie insistenze magicamente saltavano fuori... Ma i documenti nel dubbio li ho cercati a casa (dove conservo un faldone con tutto sulla casa e dove magicamente mancano i documenti che avevo lasciato a loro) è sicuramente un caso... Cmque mi ritrovo senza tutto.. Atto notarile, certificazione energetica, certificazione impianti, agibilitá e planimetrie catastali... Mi sapreste indicare come e dove procedere per recuperare il tutto? Grazie a tutti.
     
  2. Hug

    Hug Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Innanzitutto vai in Conservatoria, lì ti daranno, purtroppo a pagamento, copia degli atti notarili che ti riguardano.
     
  3. Elisabetta48

    Elisabetta48 Membro Assiduo

    Le planimetrie catastali, come pure tutte le visure catastali, le trovi nel sito dell'Agenzia delle Entrate (se non hai ancora il Pin per accedere, puoi chiederlo via Internet o vai presso la sede più vicina dell'Agenzia delle Entrate. Questa è la via più veloce). Per la certificazione energetica, fattene mandare un'altra copia del geometra che te l'aveva fatta. Non credo buttino via tutto...
     
  4. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Copia del rogito potrai richiederla anche al notaio che registrò l'atto. Dovrebbe ancora essere operativo.
     
  5. mix1977s

    mix1977s Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Il notaio è operativo, il geometra non credo mi dará volentieri la documentazione (l'impresa gli deve ancora denari...) potrebbe chiedermi quanto per un duplicato?
     
  6. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Il notaio ti darà una copia in bollo più qualche diritto di segreteria.
    Il geometra potrebbe anche solo chiederti il costo delle fotocopie.
     
  7. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    Se il notaio è ancora operativo ti deve dare copia dell'atto in carta semplice se non la vuoi in bollo. Io ne ho ritirato due la settimana scorsa ed ho pagato € 40 ciascuno. Altrimenti, se il notaio non esercita più, devi andare all'archivio notarile e richiedere la copia dell'atto. In conservatoria puoi leggere l'atto, ma ti rilasciano solo la copia della nota di trascrizione.
     
  8. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Per inciso credo che se il notaio rilascia copia non in bollo ti fa un favore. Mi pare che la legge sul bollo lo prescriverebbe
     
  9. Gianco

    Gianco Membro Storico

    Professionista
    E' sufficiente che gli dica per "uso voltura", quello che ho fatto io e lo deve rilasciare in carta libera.
     
  10. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Buono a sapersi
     
  11. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Si dovrebbe sapere anche che cosa prevede l'art. 22 del D.P.R. n. 642/1972.
     
  12. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Si dovrebbe... forma impersonale, ... che in questo caso fa riferimento a due persone concrete...
    ma si sa, la macchina fotocopiatrice non legge il DPR ...
     

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