Buongiorno,
sono nuovo del Forum e del sito, che reputo veramente ben fatto e molto molto utile.
Vorrei esporvi il mio caso.
a dicembre 2007 acquisto casa in una palazzina di 10 unita', terminata nel 2006. L'acquisto viene perfezionato tramite il costruttore.
Ora a distanza di poco piu' di 4 anni (dall'acquisto) sembrerebbe ci siano problemi con il tetto. Aggiungo che di fronte alla mia palazzina ne esiste un'altra uguale sempre composta da 10 unita', e con lo stesso amministratore.
Proprio in quest'altra, e' stata fatta una perizia da un geometra con tanto di fotografie relative alla situazione del tetto e dei camini, a dir poco, da quello che vediamo dalle foto, in uno stato pietoso, con le tegole rotte e sbriciolate, che hanno causato problemi di infiltrazione in qualche appartamento.
Lo stesso geometra ha detto, solo verbalmente, che anche nella nostra palazzina la situazione e' la stessa.
Siccome avrei intenzione di far periziare a questo punto il tetto, da un altro geometra o ingegnere, coem mi consigliate di comportarmi nel caso in cui la situazione fosse effettivamente quella descritta ?
Intendo dire, come dovrei agire o dovremmo agire noi condomini nei confronti del costruttore ?
L'amminsitratore ha gia' inviato il verbale di assemblea e la perizia eseguita al costruttore, che possiede ancora qualche appartamento invenduto, ma non abbiamo ottenuto nessuna risposta allo stato attuale.
Quanto puo' costare una perizia di questo tipo ?
Mi scuso per la lungaggine e per le domande, ma trovandosi in una giungla, si cerca sempre di sopravvivere al miglior dei modi.
Grazie
sono nuovo del Forum e del sito, che reputo veramente ben fatto e molto molto utile.
Vorrei esporvi il mio caso.
a dicembre 2007 acquisto casa in una palazzina di 10 unita', terminata nel 2006. L'acquisto viene perfezionato tramite il costruttore.
Ora a distanza di poco piu' di 4 anni (dall'acquisto) sembrerebbe ci siano problemi con il tetto. Aggiungo che di fronte alla mia palazzina ne esiste un'altra uguale sempre composta da 10 unita', e con lo stesso amministratore.
Proprio in quest'altra, e' stata fatta una perizia da un geometra con tanto di fotografie relative alla situazione del tetto e dei camini, a dir poco, da quello che vediamo dalle foto, in uno stato pietoso, con le tegole rotte e sbriciolate, che hanno causato problemi di infiltrazione in qualche appartamento.
Lo stesso geometra ha detto, solo verbalmente, che anche nella nostra palazzina la situazione e' la stessa.
Siccome avrei intenzione di far periziare a questo punto il tetto, da un altro geometra o ingegnere, coem mi consigliate di comportarmi nel caso in cui la situazione fosse effettivamente quella descritta ?
Intendo dire, come dovrei agire o dovremmo agire noi condomini nei confronti del costruttore ?
L'amminsitratore ha gia' inviato il verbale di assemblea e la perizia eseguita al costruttore, che possiede ancora qualche appartamento invenduto, ma non abbiamo ottenuto nessuna risposta allo stato attuale.
Quanto puo' costare una perizia di questo tipo ?
Mi scuso per la lungaggine e per le domande, ma trovandosi in una giungla, si cerca sempre di sopravvivere al miglior dei modi.
Grazie