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Francesco inkazzato

Membro Attivo
Professionista
Buongiorno,
Un cliente ha un immobile che sta per vendere, questo mi ha fatto notare che il valore dello stesso oggi attribuito è maggiore rispetto al suo valore reale e mi ha chiesto una perizia per poter pagare anche meno tasse nella fase di compravendita.
La perizia va inoltrata all'agenzia del territorio o allegata direttamente all'atto di compravendita?
 

Franci63

Membro Senior
Proprietario Casa
Ma il venditore non dovrebbe pagare imposte in fase di compravendita, se non ha plusvalenze.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Forse vuole fare apparire che incassa e vende ad un prezzo inferiore rispetto a quello reale. Così facendo potrebbe evitare verifiche sul valore dichiarato. Però Francesco il valore che dichiarerai in perizia potrai "addomesticarlo" caricando sui lati negati e sminuendo quelli positivi, tenendo conto che la tolleranza sulle stime è elevata per via di tanti fattori che concorrono alla formazione del suo valore. Puoi giostrare attorno al 25%.
 

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