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franca2912

Membro Junior
Proprietario Casa
Salve, vorrei sapere se vendendo un c2 dopo 2 anni dall’acquisto e messo come pertinenza della prima casa acquistata in precedenza, si potrebbe riacquistare un altro c2 entro un anno per non perdere le agevolazioni fiscali.
grazie
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
La vendita della pertinenza prima del decorso del quinquennio dall'acquisto comporterebbe la decadenza dell'agevolazione fruita, non operando, a salvaguardia della stessa, il comma 4 della nota II-bis, posta in calce all'articolo 1 della Tariffa, Parte I, allegata al TUR (approvato con il D.P.R. n. 131/1986).
L'atto di acquisto di altra pertinenza non potrebbe beneficiare del credito d'imposta di cui all’articolo 7 della legge n. 448 del 1998.
L'atto di acquisto della pertinenza potrebbe, invece, beneficiare dell'agevolazione "prima casa" qualora ricorrano i requisiti previsti dal comma 3 della predetta nota II-bis.
 

franca2912

Membro Junior
Proprietario Casa
La cantina è stata acquistata con atto separato 2 anni fa. quindi ha una sua particella e tutto ilresto e si trova a 100mt da casa.
 

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