Piano casa 2012, ampliamento volumetrico

Salve, gradirei delle informazioni inerenti l'ampliamento volumetrico.

Siccome ho il rogito tra qualche giorno e sarò proprietario di un appartamento a centocelle e l'appartamento in questione si trova al 4° ed ultimo piano, è di 60 mq + 20 mq di terrazzo (premetto che è in un palazzo con nr. 15 condomini), mi chiedevo se posso usufruire dell'ampliamento volumetrico del 20% della cubatura del nuovo Piano Casa Lazio.
Grazie.

 

Si puoi ma con i condomini c'è un grande problema, l'intero edificio ha diritto al 20% e cmq max 70mq, visto le dimensioni dell'edificio, la quota presa in considerazione è 70mq, questi 70mq vanno ripartiti tra i 15 appartamenti in proporzione alla cubatura di ciascun appartamento. qundi hai a disposizione qualche mq.

 

grazie per l'intervento!!..e cmq a pensarci su, a calcoli fatti, anche il 20% di tutto lo stabile frazionato per i singoli appartamenti il risultato è sempre lo stesso!! faccio un esempio: il 20% di 100mq(100mq sta a tutto lo stabile, composto da 10 appartamenti da 10mq)=risultato 20mq per l'intero stabile (quindi 20mq:10unità=2mq).
ora facciamo il 20% di 10mq(cioè del singolo appartamento)=2mq
come vedi il risultato non cambia!!!..
piuttosto, ho altri due quesiti da porre:
1- devo avere il consenso di tutti gli altri condomini o è un permesso che va da sè(un diritto)??
2-quanto costano gli oneri accessori a roma visto che il permesso ampliamento volumetria dovrebbe costare il 30% in meno rispetto ai suddetti oneri?
Mille Grazie per l'attenzione

 

pur non essendo chiaro cosa intendi per ampliamento e dove avvenga....... un ampliamento di sopralzo comporta anche la verifica statica dell'immobile , vale la pena imbarcrsi in queste avventure?

 

salve, è vero, non ho detto dove agirei con l'ampliamento! cmq sul terrazzo che è di 20mq; 4mq li "chiuderei" per farci venire il bagno.

 

lascia perdere il condominio non ti darà mai l'ok senza essere remunerato

 

oggi andrò all'uficio urbanistica del mio municipio....e forse ci capirò di più!!
vi aggiornerò!!!

 

Scelta opportuna. Ciao