Piano casa della Regione Lazio

[also]

Ho una richiesta per voi. In virtu' del nuovo piano casa e' possibile edificare un ambiente sul terrazzo della propria abitazione, unica sul piano, posta al piano attico di uno stabile di 6 piani? Preciso che nell'appartamento esiste una scala interna dalla quale si accede ad una soffitta sempre di proprieta' e che non esistono altre parti condominiali accessibili agli altri condomini. grazie mille!

 

[this]

E' abbastanza complicato ma si può fare.
Le principali questioni da affrontare sono:
- deposito della struttura al genio civile
- divisione delle quote per l'ampliamento (20% della cubatura) tra i condomini ed eventuale cessione delle volumetrie
- verificare se il comune ha identificato alcune aree in cui il piano casa non si può applicare.

 

[also]

Nel dettaglio in cosa consistono queste azioni?

 

[avvoroma]

E' abbastanza complicato ma si può fare.
Le principali questioni da affrontare sono:
- deposito della struttura al genio civile
- divisione delle quote per l'ampliamento (20% della cubatura) tra i condomini ed eventuale cessione delle volumetrie
- verificare se il comune ha identificato alcune aree in cui il piano casa non si può applicare.

 

[avvoroma]

Arc. Denza, vorrei chiederle:
E' sempre necessaria l'autorizzazione al genio civile per l'ampliamentosu un terrazzo posto a l terzo ed ultimo piano di un condominio?
Si è mai occupato di pratiche di questo tipo, ovvero di ampliamento abitazione in virtù del piano casa, con autorizzazione del genio civile?
Grazie.