Piazza pubblica con box privati sotteranei

[winny]

Buongiorno, abito in un condominio i cui box sono al di sotto di una piazza comunale ad uso pubblico, la domanda è questa : i propietari dei box sottostanti sono tenuti a partecipare alle spese della pavimentazione della soprastante piazza pubblica che viene usata e rovinata dagli abitanti del paese ? se qualcuno sa qualcosa a riguardo gradirei delucidazioni in merito. grazie

 

[Dimaraz]

No.
La pavimentazione superiore resta a carico del Comune.
Eventuali rifacimenti di impearmibilizzazione sarebbero da ripartire...salvo si dimostri che i danni derivano dall'intenso traffico/uso superiore.
Ovviamente salvo diversa "convenzione" scritta.

 

[Gianco]

Addirittura, laddove si verificassero delle lesioni provocate dall'uso della piazza sovrastante, i danni sarebbero a carico del proprietario che lo detiene.

 

[winny]

Grazie ,infatti da quel che sapevo se la piazza fosse stato un cortile ad uso esclusivo del condominio i propietari dei box avrebbero partecipato per 2/3 mentre 1/ 3 sarebbe stato a carico di tutti i condomini ,ma questa è la piazza pubblica del comune, in un comune vicino c'è una piazza recintatata con negozi che viene aperta alle 6 e chiusa alle 20 credo che sia in quel caso che le cose cambino come detto sopra