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  1. effemme8

    effemme8 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    stavo verificando un calcolo per una signora, la sitazione è questa:

    il Commercialista CAAF per l'unico ha calcolato

    1casa rendita 1019 - imponibile 1019
    portierato 1° casa - rendita 336 (0,72%) con canone 5610 - imponibile 40
    2casa in comune con eredi, in usu-gratuito alla madre - rendita 1086 (16,67%) - imponibile 181
    3casa in comune con eredi...a disposizione - rendita 531 (8,33%) - imponibile 59

    quindi totale imponibile 1299,00

    INVECE

    il software-730, per gli stessi appartamenti mi calcola : un totale REDDITI TABBRICATI calcolato in 1730, e una DEDUZIONE per abitazione principale di 1070

    sono giusti ambedue i calcoli ? perchè tale differenza ? (non ho idea di come si calcoli l'imponibile sull'UNICO)
     
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Se il risultato è diverso, è evidente che ci sia un errore. Probabilmente l'errore dipende da te che hai inserito dati non corretti.
     
  3. effemme8

    effemme8 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    ma sull'UNICO : chi inserisce il campo IMPONIBILE ? come viene calcolato ?

    sul 730....il calcolo è aritmetico
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Basta leggere le istruzioni per la compilazione del modello.
     
  5. effemme8

    effemme8 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Perfetti: esattamente dove trovo quanto mi interessa sapere..pls?
     
  6. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
  7. effemme8

    effemme8 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    questo "ce lo so" : ho la fotocopia dell'unico sottomano

    ma non ho le istruzioni per il calcolo : c'è online ? dove ?

    ...sembra quasi che si voglia nascondere il motivo del "perchè" la stessa denuncia (tramite UNICO e 730) porta a tassazioni differenti...
     
  8. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Il "porta a tassazioni differenti" è solo una tua errata convinzione. E ti era stato già segnalato che i dati da indicare sono specificati nelle istruzioni per la compilazione della dichiarazione Mod. Unico:
    http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...&CACHEID=c68a0a004a04cb57a577ff65435d3696
    E se vuoi controllare i calcoli del modello Unico, perché vuoi usare il programma per la compilazione del Mod. 730, e non quello per la compilazione del Mod. Unico?:
    Agenzia delle Entrate - Unico Pf/2012 - Software di compilazione modello Unico Persone fisiche 2012
     
  9. effemme8

    effemme8 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Grazie, verificheró.
     
  10. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Nel mod. 730 è necessario inserire la rendita dei fabbricati così come da catasto (al netto del 5%). Poi il programma aumenterà automaticamente la rendita del 5%.

    Nell'unico è necessario inserire le rendite catastali dei fabbricati già aumentate del 5%. Saluti.
     
  11. effemme8

    effemme8 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Non ho ancora potuto verificare (e leggere relativa documentazione) con il software.. ma da quanto dici:

    > se già le rendite riportate sull'unico non sono incrementate (all'atto del riempimento del campo) del 5%....già è presente un errore - giusto?
     
  12. essezeta67

    essezeta67 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se è così, è un errore.
    Nel campo 1 del rigo RB di UNICO è necessario indicare la rendita catastale rivalutata del 5%. Sicuro al 100%. Saluti.
     
  13. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Corretto ! La differenza tra Unico e 730 è data dalla modalità diversa di inserimento della rendita nei relativi quadri dei fabbricati.
    Fai una prova.
    Inserisci "solo" i dati dell'abitazione principale sia sull'Unico e poi sul 730, e verifica il risultato sul Riepilogo.
     
  14. hanton21

    hanton21 Nuovo Iscritto

    fino ad ora ho creduto che la matematica non fosse un'opinione.....ma non c'era manco l'IMU !
     
  15. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Hanton, sei un po' distratto.
    L'IMU non ci doveva essere, ci sarà per la prima volta nei prossimi 730 e Unico, relativi all'anno 2012.
    Sarà il Lambrusco o il Sangiovese ?
    Ciao
     
  16. hanton21

    hanton21 Nuovo Iscritto

    ...una mescolanza fra i due....pero' con aggiunta di un po' di trebbiano per chiarificare....:^^:
     

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