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  1. lisandar77

    lisandar77 Nuovo Iscritto

    Non ce ne salto piu' fuori.
    Dunque il problema e' questo:ho ereditato per succssione assieme ai miei due miei fratelli,una vecchia casa,2 terreni agricoli ed un'area edificabile.
    I miei fratelli hanno gia' una casa e io mi voglio comprare un'appartamento.
    Domanda:posso avere le agevolazioni sulla prima casa?
    Grazie
     
  2. Cipollini

    Cipollini Membro Attivo

    Proprietario di Casa
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  3. gcava

    gcava Membro Attivo

    Professionista
    Occorrerebbe sapere se per la successione avete pagato l'imposta catastale e quella ipotecaria con benefici di prima casa e quindi ridotte, proprio perché tra tutti gli eredi tu potevi goderne. Se invece tali imposte non sono state pagate come prima casa bisogna stabilire se l'appartamento che vorresti acquistare è nello stesso comune della casa ereditata.
     
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  4. lisandar77

    lisandar77 Nuovo Iscritto

    Io so solo che nella dichiarazione di successione,al mio nome, alla voce "diritto" c'e '
    scritto "agevolazione prima casa".l'immobile che voglio comprare e' nello stesso comune...
    Quindi mi andrebbe bene...per una volta!!
     
  5. gcava

    gcava Membro Attivo

    Professionista
    il problema è proprio che nella dichiarazione di successione al tuo nome c'è agevolazione prima casa....voi avete pagato con agevolazione prima casa perché tu ne avevi diritto....ma sulla casa ereditata. In più "l’acquirente non deve essere titolare, esclusivo o in comunione col coniuge, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del Comune dove si trova l’immobile da acquistare."....quindi non ti andrebbe bene!:???:
     
  6. lisandar77

    lisandar77 Nuovo Iscritto

    Anche se non sono titolare esclusivo(visto che nella successione ci sono anche i miei fratelli)?
     
  7. gcava

    gcava Membro Attivo

    Professionista
    si si scusami, il problema è più che altro dell'agevolazione pagata già per la casa ereditata. Secondo me potresti prendere appuntamento presso l'agenzia delle entrate e valutare il da farsi.
     

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