enrico29

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Gradirei sapere se qualcuno è in grado di darmi indicazioni.
Sono proprietario al 100% di una abitazione avuta in eredità anni fa. La stessa non è locata, abitata o in comodato d'uso ad alcuno. Ho sempre provveduto a pagare ICI ed IMU e non ho mai usufruito di sgravi fiscali sul reddito non avendo mai avuto lì la residenza.
Per lavoro (Forze Armate) sono titolare di un alloggio ASGI (Alloggio Servizio Gratuito all'Incarico) per cui sono obbligato ad avere la residenza ove lavoro, altra provincia rispetto all'immbile di proprietà.
L'immobile non è di categorie A/1 - A/8 ed A/9. Posso in qualche modo, forse anche in base alla L.28/10/2013 n.124, chiedere una esenzione sul pagamento IMU per prima casa per l'immobile predetto o quanto meno posso usufruire di sgravi fiscali per la dichiarazione dei redditi?
Specifico che sono anche titolare al 50%, con la sorella, di altri due immobili, non locati o abitati e per i quali nessuno dei due usufruisce di sgravi o benefici.
Sono obbligato a considerare tutte come 2^ casa? Grazie a chiunque saprà darmi indicazioni.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Posso in qualche modo, forse anche in base alla L.28/10/2013 n.124, chiedere una esenzione sul pagamento IMU per prima casa per l'immobile predetto
Sì. L'art. 2, comma 5 del D.L. n. 102/2013, che è stato convertito in legge con la norma da te citata, prevede che "non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica ai fini dell'applicazione della disciplina in materia di IMU concernente l'abitazione principale e le relative pertinenze".
Con l'avvertenza che questa disposizione si applica a decorrere dal 1º luglio (2013).
E facendo attenzione a quanto previsto dal successivo comma 5-bis.
 

enrico29

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Grazie 1000 per la risposta ma ora devo trovare la modulistica che dovrebbe, forse, essere emanata dal ministero. Grazie ancora!!
 

essezeta67

Membro Senior
Proprietario Casa
Specifico che sono anche titolare al 50%, con la sorella, di altri due immobili, non locati o abitati e per i quali nessuno dei due usufruisce di sgravi o benefici.
Sono obbligato a considerare tutte come 2^ casa? Grazie a chiunque saprà darmi indicazioni.
Se l'altro immobile può essere considerato prima casa, questi due no, per te saranno seconda casa. Saluti.
 

jac0

Membro Senior
Proprietario Casa
Anche la neo-casa principale per i primi 6 mesi (fino al 30 giugno) è soggetta ad IMU seconda casa.
Saluti.
Vuoi dire che una casa è seconda casa fino a che non è abitazione principale? Il periodo minimo da considerare è il mese o 15 giorni? Cioè se ad esempio il periodo da abitazione principale è 5 mesi e 16 giorni il periodo è arrotondato a 5 mesi e 15 giorni oppure a 5 mesi?
 
Ultima modifica:

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Vuoi dire che una casa è seconda casa fino a che non è abitazione principale? Il periodo minimo da considerare è il mese o 15 giorni? Cioè se ad esempio il periodo da abitazione principale è 5 mesi e 16 giorni il periodo è arrotondato a 5 mesi e 15 giorni oppure a 5 mesi?
Iaco,
questo è un caso particolare, come evidenziato dal quesito e da Nemesis. Nello specifico l'abitazione diventa abitazione principale ex-lege pur non abitandoci. La decorrenza, come evidenziato, è il 1 Luglio 2013.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Vuoi dire che una casa è seconda casa fino a che non è abitazione principale?
Una casa (di abitazione) è abitazione principale se sussistono i requisiti previsti dalla legge. Se non sussistono, non è l'abitazione principale. Può essere anche la prima (unica) casa di cui si è proprietari o titolari di altro diritto reale.
se ad esempio il periodo da abitazione principale è 5 mesi e 16 giorni il periodo è arrotondato a 5 mesi e 15 giorni oppure a 5 mesi?
Nessuna delle due. Il periodo è considerato di sei mesi, dato che il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno quindici giorni è calcolato per intero. L'IMU è annuale ma si paga a mesi (interi).
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Jaco,
il quesito è stato posto da un militare che è "obbligato" a dimorare, per motivi di servizio, in un alloggio fornito dallo Stato e diverso dalla propria abitazione.
Caso analogo è quello dell'Emigrato all'estero, iscritto all'Aire, che ha abitazione in Italia. In entrambi i casi, ai fini IMU, l'abitazione è equiparata all'abitazione principale e gode di tutti i benefici previsti dalla Legge per tale categoria.
Buona Domenica. Quì, nonostante il freddo, abbiamo una magnifica giornata.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto