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  1. icio66

    icio66 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    buonasera a tutti. Da alcuni anni abito in una vecchia corte semi ristrutturata. Dopo circa due anni dal mio arrivo hanno ristrutturato una parte di immobile dividendolo in quattro monolocali. Visto che il cortile non aveva nessuna gestione ed in più non essendo lastricato ad ogni acquazzone si trasformava in fango, ognuno di noi proprietari ha sistemato a proprie spese una parte del cortile per parcheggiare l'auto. Adesso i 4 appartamenti ristrutturati sono affittati. Le persone che occupano questi appartamenti parcheggiano serenamente le loro auto nei posti da noi sistemati pur avendo a disposizione una parte del cortile. Ora io vorrei sapere se ne hanno diritto Grazie
     
  2. 1giggi1

    1giggi1 Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Che dice il vostro atto di acquisto riguardo alla corte?
    Il proprietario degli appartamenti affittati ha sistemato una sua parte per parcheggiare?
    Che dice il proprietari degli appartamenti che ha affittato?
    Se siete tutti regolate lo spazio tra di voi magari delimitando e numerando i posti.
    Se siete solo una parte dei proprietari, se l'atto di acquisto dice poco la vedo dura arrivare ad una soluzione.
     
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  3. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    se la corte è comune senza distinzioni le sistemazioni che avate fatto sono tutte su area comune se tacitamente avete distinto gli usi esclusivi come vi andava era solo un patto tra voi, si deve capire bene come questa corte è disciplinata dal punto di vista del diritto
     
  4. icio66

    icio66 Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Grazie per la risposta ma in effetti sara molto duro i propietari non si vogliono far sentire l'agenzia che amministra gli appartamente dice che nel loro rogito il cortile è parte promiscua quindi loro possono parcheggiare dove trovano posto.
     
  5. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    se la corte è catastalmente censita come tale cioè se la mappa catastale la contrassegna con un numero a sè stante ed è censit aall apartita delel corti, è comune a tutti gli immobili che vi si affacciano e ne usufruiscono, indistintamente. Questo è un primo semplice comtrollo che si può fare
     

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