Preliminare di vendita

[mozarteus]

vorrei sapere se il preliminare di vendita, anche se firmato dal venditore, a valore anche se non è stat versata alcuna caparra.grazie

 

[Adriano Giacomelli]

Chi vende e sottoscrive un "contratto" prende un preciso impegno che a sua volta l'acquirente contrae sottoscrivendolo.
La caparra diviene un accessorio all'impegno, "cauzione" In assenza di una cauzione, l'impegno può essere preteso, anche per via giuridica, "obbligo ad adempiere" o si possono chiedere i danni per il mancato obbligo.
Nella normalità dei casi, non si porta in giudizio per obbligare a onorare un preliminare in assenza di "caparra"

 

[mozarteus]

buongorno. grazie per l'esauriente risposta.