Leva Gennaro

Membro Attivo
Proprietario Casa
Gradirei Vs.parere sul preventivo allegato.Puo' esserVi utile sapere che la spesa
preventivata x i lavori ammontaad euri 21.000,00
 

Allegati

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Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
E cosa vorresti sentirti dire?

Appare una "ladrata" che per un lavoro da 21mila Euro... ci siano balzelli amministrativi per un ulteriore 35%.

Ma ripeto...appare.
E più avanti si va ...più la burocrazia diventerà pesante.
 

vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
A me sembra che questo professionista sia più potente di Nostro Signore che già lui è uno e trino. Le voci sono incontestabili i prezzi sì. Tuttavia sembra che vi siate affidati allo stesso amministratore di condominio il quale vi chiede una retribuzione 3,5% sull'importo dei lavori di straordinaria manutenzione. compenso più che in linea con i prezzi correnti: l'unica cosa è che questa richiesta doveva essere specificata per iscritto al momento dell'accettazione dell'incarico altrimenti è irricevibile; a meno che glielo abbiate concesso durante l'assemblea. Poi gli avete affibbiato l'incarico di redigere il Capitolato Lavori e se non avete approvato la sua parcella vi trovate in difficoltà: il prezzo richiesto è medio per il tempo che il professionista impiega per redigerlo (bisognerebbe vedere come è stato fatto) è alto se si paragona all'importo dei lavori. I diritti di segreteria per il deposito della Scia diciamo che con tutti gli incarichi ricevuti poteva fare a meno di esporli, però il costo è nella media. Il canone di occupazione di suolo pubblico non è un compenso del professionista ma un costo del condominio. Le spese tecniche per il calcolo del ponteggio se lui è abilitato farlo: di solito il calcolo del ponteggio lo fa l'impresa che lo monta, non un esterno, e comunque fa parte del prezzo del noleggio del ponteggio. Il costo della pratica per il vincolo Archeologico è un pò "carestusa" ma se si doveva fare c'è. Il compenso per la D.L. è medio per il tempo che il professionista ci dedica per stare sul cantiere (bisognerebbe sapere quante volte si reca in cantiere) è alto se si paragona all'importo dei lavori, anche perché il medesimo soggetto è stato incaricato di fare il Coordinatore per la Sicurezza il cui importo richiesto è in linea con i prezzi di mercato ma per professionisti che fanno solo il Coordinatore.
Quindi direi che se questo è un preventivo chiedetegli uno sconto del 10%.
 

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