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  1. Marino Binetti

    Marino Binetti Nuovo Iscritto

    E' possibile pagare l'imposta di registro sul prezzo di acquisto se è inferiore al catastale rivalutato? Si tratta di immobile che ha bisogno di una profonda ristrutturazione quindi il prezzo di acquisto è molto più basso della rendita rivalutata del 5% e moltiplicata per 120 su cui poi il notaio calcola l'imposta di registro (seconda casa).
     
  2. bolognaprogramme

    bolognaprogramme Membro Assiduo

    Professionista
    No, non si può. Andresti in accertamento sicuro.

    Bisogna pagare la tassa di registro sul valore catastale rivalutato.
     
  3. Marino Binetti

    Marino Binetti Nuovo Iscritto

    Anche se andassi in accertamento, potrei dimostrare che l'immobile vale solo quello che ho pagato e non il catastale rivalutato. Potrei anche farmi fare una perizia prima di comprare che attesti il valore più basso di quello catastale rivalutato. Che ne pensi? Varrebbe la pena affrontare l'accertamento?
     
  4. erwan

    erwan Membro Attivo

    quanto conti di risparmiare?
    perché l'accertamento è una bella noia, e ti costa tempo e risorse senza certezza nell'esito...
     
  5. Marino Binetti

    Marino Binetti Nuovo Iscritto

    Risparmierei circa 15000 euro
     
  6. erwan

    erwan Membro Attivo

    beh, capisco... :risata:

    secondo me l'unica è chiedere un parere ad un geometra e/o ad un fiscalista, per sapere a quale soglia potrai spuntarla, e capire se il gioco vale la candela
     
  7. FrancescoRoma

    FrancescoRoma Nuovo Iscritto

    Dovresti richiedere al Catasto la revisione di rendita.
     

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