Come conservare il deposito cauzionale della locazione senza essere depredato?

[moralista]

Di norma nei contratti di locazione la cauzione del deposito del canone è di 3 mensilità, come conservarli? se vengono depositati in un libretto a risparmio la Banca annualmente preleva forzatamente €. 34,00, per evitare questo prelievo coatto cosa fare?

 

[User_29045]

La giacenza media annuale deve essere superiore o pari a 5.000 Euro, per essere assoggettati all'imposta di bollo di 34,20 Euro annuali.

E' questo il caso? Giacenza media annuale superiore o pari a 5.000 Euro?

 

[moralista]

il deposito dal 1998 di lire 1.375.000 euro 699.80 al netto delle marche applicato, ora con interessi di €. 0,01 del 2008 ammonta a €. 563.01 dal 2013 è stato tolto €. 34,20 fino al 20 gennaio 2016

 

[Nemesis]

Il valore medio di giacenza annuo si calcola con riferimento a tutti i libretti aperti presso lo stesso intermediario e identicamente intestati. Pertanto, laddove quel valore superi 5.000 euro, l'imposta di bollo sarà applicata con riferimento a ciascun libretto.

 

[moralista]

se il deposito era di L. 1.375,00 = a €. 699.80 + marca da bollo = €. 710,13 lordi come è possibile quel prelievo forzato?

 

[Nemesis]

se il deposito era di L. 1.375,00 = a €. 699.80 + marca da bollo = €. 710,13 lordi come è possibile quel prelievo forzato?

L'unica possibilità è il caso che avevo descritto. Se presso quella banca il titolare ha solo quel libretto, l'addebito dell'imposta di bollo è ingiustificato. Occorre verificare presso la banca.

 

[User_29045]

Il valore medio di giacenza annuo si calcola con riferimento a tutti i libretti aperti presso lo stesso intermediario e identicamente intestati. Pertanto, laddove quel valore superi 5.000 euro, l'imposta di bollo sarà applicata con riferimento a ciascun libretto.

Giustissimo.
Tanto per fare l'esempio pratico, che è più calzante, se presso lo stesso Istituto bancario o postale vi sono 3 libretti intestati sempre a MARIO ROSSI con queste giacenze medie annuali:

LIBRETTO 1: Giacenza media annuale = 1000 Euro (ipotizziamo sia quello dei depositi cauzionali);
LIBRETTO 2: Giacenza media annuale = 2000 Euro;
LIBRETTO 3: Giacenza media annuale = 3000 Euro,

a fine anno, visto che la SOMMA delle giacenze medie annuali è 6000 ( > 5000 Euro), si avrà quanto segue:

LIBRETTO 1: 1000 - 34,20 = 965,80 Euro;
LIBRETTO 2: 2000 - 34,20 = 1965,80 Euro;
LIBRETTO 3: 3000 - 34,20 = 2965,80 Euro.

In totale, il risparmiatore ha perso 34,20 + 34,20 + 34,20 = 102,60 Euro, solo perché la somma delle giacenze medie dei 3 libretti superava era 6000 Euro, e superava di 1000 Euro il massimo consentito in esenzione di bollo, pari a 5000 Euro.

 

[moralista]

fresca fresca sono stato in banca, dopo la mia dimostrazione supportato dal forum, il direttore chiede info alla direzione per vedere il motivo, al 99% mi dovranno rimborsare se non ci sono altre gabelle

 

[User_29045]

fresca fresca sono stato in banca, dopo la mia dimostrazione sopportato dal forum, il direttore chiede info alla direzione per vedere il motivo, al 99% mi dovranno rimborsare se non ci sono altre gabelle

E' incredibile che una Banca abbia commesso un errore così grossolano.

Vorresti dunque dire che quello è l'unico libretto posseduto da un certo intestatario, con giacenza media inferiore a 5000 euro annuali, e CIONONOSTANTE hanno trattenuto 34,20 Euro? Se è davvero così, il loro sistema informatico fa acqua da tutte le parti e va segnalato alla guardia di finanza

 

[Nemesis]

il loro sistema informatico fa acqua da tutte le parti e va segnalato alla guardia di finanza

Caso mai, la GdF interverrebbe se avvenisse il contrario (imposta di bollo non addebitata, quando dovuta).