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  1. anpo1974

    anpo1974 Nuovo Iscritto

    Buonasera,
    vorrei chiedere cortesemente informazioni per realizzare l'accatastamento di una cantina (uso deposito) di 10mq collocata al piano terra, in una palazzina con 6 appartamenti. Durante l'attività di aggiornamento dei millesimi da attribuire ai condomini per procedere a lavori di ristutturazione, risulta che la cantina di mia proprietà non è registrata all'ufficio del catasto.
    Vorrei evidenziare che nel contratto di compravendita del mio appartamento è specificato l'acquisto di suddetta cantina.
    Vorrei sapere dunque quale sia la procedura che devo seguire per l'accatastamento della cantina e gli eventuali costi da sostenere. Inoltre, vorrei sapere se possa essere soggetto a sanzioni per tale situazione.
    Ringrazio anticipatamente dell'aiuto.
     
  2. sy5225

    sy5225 Membro Attivo

    Professionista
    Solitamente le carine vengono inserite nella stessa scheda Dell appartamento per cui non hanno un loro identificativo.
    Quindi bisognerebbe controllare se nella visura c è come piano un numero corrispondente all appartamento e poi un S1 che sta per sotterraneo . Se c'è è a posto (anche se come la maggior parte delle planimetrie catastali non appare) ma come millesimi è in regola.
    se non c'è bisogna afidarsi a un tecnico e la spesa si aggira sui 300/400 €
     
  3. gcava

    gcava Membro Attivo

    Professionista
    Se c'è è a posto (anche se come la maggior parte delle planimetrie catastali non appare)

    non sono d'accordo, in un rogito è obbligatoria la presenza della planimetria ed è altrettanto obbligatorio che sia corretta. E poi a me non è quasi mai capitato di trovare planimetrie che non riportassero la cantina, mi riferisco a quanto indicato da sy5225 dicendo "la maggior parte delle planimetrie non appare"....
     

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