Salve a tutti . Ho questo quesito :sono un privato e ho un terreno con un progetto approvato per la costruzione di 3 villette, che vanno costruite insieme. Vorrei vendere 2 di queste e col ricavato costruire la terza-ho già fatto la rivalutazione del terreno per cui non dovrei pagare tasse sugli utili-
domanda: agendo da privato posso farmii dare caparra,e anticipi secondo avanzamento lavori etc e poi alla fine fare il frazionamento e la vendita (togliendo dal valore di vendita il costo del terreno e gli oneri progettuali e urbanistici e i costi di costruzione le 2 villette sarebbero vendute al costo e quindi senza utile - la terza rimarrebbe a me, ma anch'essa togliendo costo del terreno e costi vari sarebbe dichiarata al costo ) per fare questo però devo dare un sacco di fideiussioni ai compratori e ai costruttori . Che altro sistema ci sarebbe ? costituire una cooperativa ? Grazie per i consigli
domanda: agendo da privato posso farmii dare caparra,e anticipi secondo avanzamento lavori etc e poi alla fine fare il frazionamento e la vendita (togliendo dal valore di vendita il costo del terreno e gli oneri progettuali e urbanistici e i costi di costruzione le 2 villette sarebbero vendute al costo e quindi senza utile - la terza rimarrebbe a me, ma anch'essa togliendo costo del terreno e costi vari sarebbe dichiarata al costo ) per fare questo però devo dare un sacco di fideiussioni ai compratori e ai costruttori . Che altro sistema ci sarebbe ? costituire una cooperativa ? Grazie per i consigli