Proprietà vuole cambiare destinazione catastale a immobile locato.

[s_sutto1969]

Spero di aver selezionato l'area giusta. In caso contrario, scusatemi.

Sono proprietaria di un immobile C/3 (libero) che devo far ristrutturare - il quale confina con un piccolo spazio attiguo C/2 (inserito in un contratto di affitto con altri spazi vicini) che vorrei inglobare nel su citato C/3 - variando la destinazione da C/2 a C/3 e ristrutturandolo di sana pianta. Per questi motivi posso rescindere anticipatamente il contratto di affitto? Grazie

 

[condobip]

Temo proprio non sia possibile anticipare il termine del contratto d'affitto, il quale si potrà chiudere alla sua naturale scadenza.

 

[mapeit]

Se il C/2 è inserito in un contratto d'affitto per uso diverso da abitazione (6 + 6) ce l'avrai dura a recedere. Ti conviene avviare una trattativa privata con l'inquilino per farti cedere quel C/2 e rifare il contratto, ovviamente favorendolo economicamente con un canone più conveniente, se a lui quel C/2 non serve.

 

[s_sutto1969]

Grazie Mapeit

 

[Daniele 78]

Gruppo C
C/1 (T/1) Negozi e botteghe Rendita per 34 Valore per aliquota
C/2 (T/2) Magazzini e locali di deposito (cantine e soffitte disgiunte dall'abitazione e con rendita autonoma) Rendita per 100 Valore per aliquota
C/3 (T/2) Laboratori per arti e mestieri Rendita per 100 Valore per aliquota
C/4 (T/3) Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) Rendita per 100 Valore per aliquota
C/5 (V/2) Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro) Rendita per 100 Valore per aliquota
C/6 (R/4) Box o posti auto pertinenziali Rendita per 100 Valore per aliquota
C/6 (T/5) Autosilos, autorimesse (non pertinenziali), parcheggi a raso aperti al pubblico Rendita per 100 Valore per aliquota
C/6 (T/6) Stalle, scuderie e simili Rendita per 100 Valore per aliquota
C/7 (T/2) Tettoie chiuse od aperte Rendita per 100 Valore per aliquot