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  1. Dea

    Dea Membro Attivo

    Salve a tutti,

    sono proprietaria di una mansarda; da qualche mese gli inquilini lamentano infiltrazioni e spifferi dai lucernari - a causa del deterioramento delle guarnizioni.

    Premetto che, gli inquilini abitano la mansarda da ormai tre anni.

    La sostituzione delle guarnizioni spetta a me?

    Spetta agli inquilini, in quanto manutenzione ordinaria per usura?

    Grazie per l'aiuto,

    Dea
     
  2. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    la guarnizione a durata decennale, se sono solo 3 anni è poco per essere usurata, penso che una bella ammorbidita con oli speciali sarebbe l'ideale senza provocare dissidi con i locatari
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  3. Dea

    Dea Membro Attivo

    Gli inquilini sono in affitto da tre anni ma la mansarda è stata costruita alla fine degli anni ottanta...Le guarnizioni sono - senza dubbio - da sostituire.

    La sostituzione rientra nella manutenzione ordinaria?

    Spetta agli inquilini sostenere la spesa, dal momento che occupano la mansarda da tre anni?

    Grazie,

    Dea
     
  4. alberto bianchi

    alberto bianchi Membro Senior

    Proprietario di Casa
    No !. Tre anni sono pochi, come già detto Adimencasa. Magari gli spirregi c'erano già dal giorno in cui sono entrati i nuovi inquilini.
     
  5. Dea

    Dea Membro Attivo

    No, non c'erano, altrimenti gli inquilini lo avrebbero fatto notare subito.

    Gli inquilini si lamentano da alcuni mesi.

    Il difetto è recente.
     

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