Quali spese notarili per acquisto prima casa ?

Avrei bisogno di un preventivo "solo spese notarili" per acquisto immobile trattasi di prima casa nessun atto di mutuo. L'appartamento si trova in provincia di matera pisticci e verrà acquistato ad un prezzo di 145.000 euro piu IVA al 4 x 100 per un totale di 5800. Si tratta di un acquisto prima casa, da impresa costruzioni.premetto che non conosco il valore catastale di un immobile di questo valore 145.000.

 

Acquistando da impresa, paghi l'IVA al 4% e non sulla rendita catastale.

Per le spese notarili, ti conviene chiedere un preventivo a due o tre notai del tuo distretto.

 

Caro Jrogin,
dovendo comprare la nuda proprietà di un immobile, essendo già proprietario di altra abitazione principale in regime di separazione di beni al 50% con mia moglie, a quanto ammontano in percentuale le spese di registro? oltre alle spese notarili ve ne sono altre da calcolare?
Grazie per la risposta.
Marino.

 

Grazie. Purtroppo devo rassegnarmi a pagare il 10%. Mi resta il dubbio sul valore reale ( che credo non possa corrispondere a quello catastale) su cui dovrebbe essere pagata la tassa di registro.
Si può avere un ulteriore chiarimento?

 

Richiesta ulteriore chiarimento: nel comprare la nuda proprietà ho qualche vantaggio nelle spese rispetto a se dovessi comprare anche l'usufrutto?
Ancora grazie.

 

Esauriente. Grazie 1000+1.