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  1. masagu

    masagu Membro Attivo

    Ho un dubbio su quando presentare la proroga del contratto di locazione con la cedolare secca. Il contratto in questione è un 3+2 la cui scadenza del terzo anno è il 30 sett.2015. Posso già inviare il modello Rli tramite l'apposita funzione? E infine la data fine proroga da indicare sul mod. Rli sarà 30 sett.2017?
    Grazie :)
     
    Ultima modifica: 1 Settembre 2015
  2. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Anche se fosse possibile, è meglio attendere che la proroga sia già avvenuta.
    E, a meno che il contratto contenesse l'espressa rinuncia a richiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo, dovrai preventivamente comunicare al conduttore con lettera raccomandata la tua intenzione di avvalerti del regime della cedolare secca anche per il periodo della proroga.
    Sì.
     
    A alberto bianchi piace questo elemento.
  3. masagu

    masagu Membro Attivo

    Grazie Nem. . . quindi aspettare fino a fine mese intendi? Non ci sono delle norme che regolano tale proroga?
     
  4. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Aspettare almeno fino a proroga avvenuta (1° ottobre).
    Sì, la comunicazione all'AdE deve essere fatta entro 30 giorni dall'avvenuta proroga (entro il 30 ottobre).
     
  5. masagu

    masagu Membro Attivo

    Grazie Nem :ok:
     
  6. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    La faccenda della raccomandata al conduttore fu discussa tempo fa. Alcuni uffici dell'ADE sostengono che non vada mandata fino a cambio del regime di tassazione, ossia anche in sede di proroga (tra l'altro è una semplificazione e un risparmio per il locatore).
     

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