pellizzoni giuseppe

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buon giorno a tutti, vorrei sapere se in un contratto di locazione di euro 1200 annui , l'imposta di registro si applica al minimo e cioè di €. 67,00 . Per gli anni successivi rimanendo uguale l'importo , l'imposta sarà sempre di €. €. 67,00 ? grazie 1000
 

adimecasa

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Non è stato evidenziato che tipo di contratto è stato registrato se ha cedolare o normale cartaceo all A:E: se è stato registrato in agenzia conviene pagare la tassazione per tutta la durata del contratto di 4 0 6 anni
 

alberto bianchi

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Se si paga l'imposta di Registro significa che il locatore non ha aderito alla cedolare secca, oppure non esistono i presupposti per aderire.
Se non è con Cedolare Secca sarà un contratto ordinario.
Scusa la controdomanda: ma il contratto esiste ? L'hai letto ?
 

Nemesis

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Anche in regime di cedolare secca?
Per i contratti che durano più anni si può scegliere:
- di pagare, al momento della registrazione, l’imposta dovuta per l’intera durata del contratto (2% del corrispettivo complessivo)
oppure
- di versare l’imposta anno per anno (2% del canone relativo a ciascuna annualità, tenendo conto degli aumenti), entro 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità.
Ma se si opta per la cedolare secca, non si pagano né l’imposta di registro né l’imposta di bollo, ordinariamente dovute per registrazioni, risoluzioni e proroghe dei contratti di locazione.
 

uva

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Per i contratti che durano più anni si può scegliere:
- di pagare, al momento della registrazione, l’imposta dovuta per l’intera durata del contratto (2% del corrispettivo complessivo)..

Se al momento della registrazione si paga l'imposta di registro per l'intera durata del contratto (ad esempio 4 anni per un abitativo in regime ordinario e 6 per un commerciale), si ha diritto al rimborso delle annualità "non godute" nel caso in cui il contratto venga disdettato anticipatamente dal conduttore?
Lo chiedo perché all'Agenzia delle Entrate di Torino ho avuto due risposte differenti: una volta mi hanno detto sicuramente no, un'altra forse sì.
 

pellizzoni giuseppe

Membro Attivo
Proprietario Casa
E' un contratto di una autorimessa sottoscritto in modo cartaceo e il locatore non può applicare la cedolare secca , è un contratto di durata di 2 anni con possibilità di rinnovo. la domanda è che l'anno prossimo si dovrà pagare €. 67 o €. 24 di imposta ? . grazie
 

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