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  1. saltapicchio

    saltapicchio Nuovo Iscritto

    Salve a tutti.Io e mio fratello abbiamo ereditato una villa,la stiamo ristrutturando e dividendo in due appartamenti.Volevo sapere quanto ci dovrebbe venire a costare il frazionamento?
    Grazie e buona giornata.
     
  2. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    bisogna vedere un pò di cose, come onorario stiamo su 2000€ più tutte le spese. Come oneri non possiamo dirlo dipende dalla grandezza dell'abitazione, dalla zona, dal piano regolatore ecc.

    se ti occorressero ulteriori informazioni non esitare a chiedere.

    saluti
     
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  3. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
    anche di più di 2000 euro, xke bisogna richiedere le agibilità x ciascuna nuova unità...
     
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  4. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    infatti l'onorario era "a permessi ritirati" poi c'è da mettere accatastamento direzione lavori e agibilità...altri 1000€ circa

    saluti
     
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  5. saltapicchio

    saltapicchio Nuovo Iscritto

    Salve a tutti,la villa è di circa 200 mt,divisa per 2 sono 100 mt ad appartamento.E' stata richiesta una dia per fare i lavori di ristrutturazione e divisioni,però per frazionarla mi hanno chiesto cifre esorbitanti molto più alte delle cifre menzionate nei post precedenti, nell'ordine dei 38000 euro(due architetti diversi).
    Vi saluto e vi ringrazio
     
  6. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    38000€ saranno comprensivi di oneri anche se mi sembra esageratissimo!

    saluti
     
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  7. saltapicchio

    saltapicchio Nuovo Iscritto

    sapreste indirizzarmi da qualcuno per un preventivo?(la casa è in Marino)
    Grazie.
     
  8. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro dello Staff

    Professionista
    se ti serve puoi contattarmi in privato, così un preventivo te lo faccio io.

    saluti
     
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  9. kindeme

    kindeme Nuovo Iscritto

    Salve, spero possiate aiutarmi.Ero interessata all'acquisto di una villa, che sembrerebbe non frazionata.Potete aiutarmi indicandomi i tempi e la procedura?I venditori dicono che risolveranno a breve, ma preferisco informarmi.Quale è la procedura più sicura?Grazie

    Aggiunto dopo 1 ....

    Ah si potrebbe fare una sorta di scrittura privata per tutelarmi?
     
  10. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
    salve, preliminarmente va fatta una visura catastale, e poi un controllo urbanistico. se non è separata, bisogna fare la divisione prima del rogito. se ti serve, puoi contattarmi in privato.
     
  11. kindeme

    kindeme Nuovo Iscritto

    non mi permette di mandarti sms in privato, forse perchè mi sono iscritta ieri..anche se vorrei approfondire l'argomento.come possiamo fare?
     
  12. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Puoi continuare la discussione sempre qui....:daccordo:
     
  13. geomtupputi

    geomtupputi Membro Attivo

    Professionista
  14. RCasarelli

    RCasarelli Nuovo Iscritto

    Salve ho mandato msg in pvt.
    Sono un tecnico di Roma.
    Saluti.
     

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