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  1. fexy

    fexy Nuovo Iscritto

    Ciao, sto per comprare casa, mi hanno detto che nel calcolo dei metri il pergolato (è solo un bersò di legno senza tetto e con pavimento lastricato) è da contare al 50%.... Ma non è un pò tanto?? Esistono delle regole applicabili o ogni impresa può scegliere in che percentuale conteggiare porti e giardini?
    Grazieeeeee
     
  2. massimo binotto

    massimo binotto Membro Attivo

    Professionista
    Per quanto di competenza posso rispondere che la percentuale da conteggiare è a discrezione del perito estimatore.
    Non ci sono regole fisse.
    Da perito estimatore ti posso rispondere che io applico un coefficente variabile tra lo 0.35 e lo 0.50 se si tratta di pergolati chiusi (tettoie), porticati e patii.
    E' da vedere però l'utilizzo che viene fatto di questo bersò, in che contesto è inserito, il materiale di costruzione, le finiture, la superficie di ingombro, ecc.
    Un esempio: se il pergolato è usato in una villa con piscina per coprire la zona relax, 0.50 è poco!!!
    Se invece è in una casetta a schiera ed è usato per tamponare l'uscita sul retro, credo che sia sufficiente uno 0.25!!
     
  3. fexy

    fexy Nuovo Iscritto

    Ahh okk!!! vedremo come va a finire....
    Grazie 1000!!!!
     

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