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  1. magnolia

    magnolia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Buongiorno. Vorrei chiedere una cosa... Nel dicembre 2017 ci sono state spese straordinarie. A gennaio c'è stato rifacimento nuovi millesimi. Una settimana fa amm. convoca assemblea ordinaria per approvazione bilancio consuntivo 2017 da cui risulta che i lavori effettuati 2017 sono stati suddivisi già secondo nuovi millesimi. E' legale ciò ?
     
  2. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    In linea di massima non è corretto, ma per capire servirebbero altre informazioni:
    - i lavori straordinari erano urgenti, e quindi fatti senza apposita delibera, o avete deliberato di farli? E , se deliberati, non avete ripartito contemporaneamente le spese ?
    - perché avete rifatto i millesimi? Per errori materiali, per ampliamenti di qualche condomino, o su richiesta di qualcuno ?
     
  3. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Direi che non ci possano essere "scusanti".
    I "nuovi millesimi" si applicano solo per le spese successive alla delibera che approvi i nuovi "rapporti di misura".
     
  4. magnolia

    magnolia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    si', i lavori erano urgenti fatti senza delibera assembleare. I millesimi sono stati rifatti un po' per tutti i motivi elencati da Franci63. A Dimaraz... E come ci si difende? Solo andando in tribunale?
     
  5. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Oppure "a maggioranza".
     
  6. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Che forse aveva già richiesto la rettifica dei millesimi per le varie ragioni elencate, e che quindi approverà la applicazione degli stessi anche per i lavori appena conclusi.
    Anche qui ci troviamo ad affrontare il superamento di un paradosso come quello di Zenone
     
    A Franci63 piace questo elemento.
  7. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Nessun "paradosso"...ma solo 2 vie: se la maggioranza avalla tal operato si contesta dal Giudice.
     
  8. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Se adesso aggiungi pure "e il giudice avalla" l'equivoco regnerà sovrano: le due citazioni sembrerebbero in contrasto
     
  9. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se l’assemblea deve ancora essere fatta, potrete contestare il bilancio per la parte relativa alla suddivisione spese di quei lavori .
    Certo se sei solo tu a non approvare , servirà a poco.
    Se la differenza di cifra non è alta, non credo valga la pena andare in giudizio.
     
  10. magnolia

    magnolia Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    L' assemblea c'è gia' stata.
    Sono solo io a non approvare, avendo avuto solo io un aumento gravoso dei millesimi
     
  11. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Mai avuto intenzione di fare simile aggiunta.

    Ps.
    Tal Giudice cambi mestiere.
     
  12. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Hai votato a favore o contro o ti sei astenuto?
    Una modifica alle tabelle non ha valore retroattivo...ed esistono sentenze.
    Non perdere tempo e rivolgiti ad un legale ...se l'aggravio è "meritevole".
     
  13. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non hai afferrato che era un gioco di parole: ....
    come le tue due frasi apparivano in contrasto, mancando il soggetto o il complemento oggetto, così se poi aggiungevi pure "e il giudice avalla" senza specificare cosa avrebbe avallato (il ricorso o la applicazione delle nuove tabelle) la confusione raggiungeva l'apice.
     
  14. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Beh... evidentemente non puoi evitare di partire per tangenti astruse.
    Esporre sul "presumere" cosa accadrebbe SE aggiungessi parole che non ho MAI avuto intenzione di scrivere ...rischi di creare confusione dove non ve ne era.
     
  15. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    La confusione è nata a partire da quel
    data in risposta a:
    ... smentita per altro poco sotto.
     

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