Recupero spese arretrate in espropriazione immobiliare

[lcapelli53]

Abbiamo appreso che un appartamento del nostro condominio è stato fatto oggetto di espropriazione immobiliare e sarà posto all'asta presso il Tribunale competente. Il condomino è in arretrato con le spese, sia ordinarie che straordinarie. Considerato che chi si aggiudicherà l'unità immobiliare (chissà fra quanto tempo, dato che il prezzo d'asta sembra superiore al mercato...) dovrà coprire le spese di due esercizi, come conviene agire per evitare che resti un "buco" troppo grosso?
Dubito che sia possibile inserirsi nella procedura esecutiva in corso, quindi mi chiedo cosa sia opportuno fare per tentare il recupero senza dover sopportare spese eccessive.
Grazie in anticipo per i consigli e suggerimenti!

 

[arianna26]

Messe così le cose non vedo soluzioni. mi dispiace. forse potreste decidere di dividere le spese tra tutti e renderle nuovamente attuali quando arriverà il nuovo proprietario in modo da dividere con una testa in più. ma non so se è corretto. meglio chiedere prima ad un esperto.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Il condominio se non era il creditore procedente doveva e deve inserire il proprio credito nella procedura esecutiva ai danni del condomino mediante atto di intervento.
Avv. Luigi De Valeri:daccordo:

 

[adimecasa]