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  1. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Salve.
    Una domanda sulla dichiarazione dei redditi di fabbricati.
    Un inquilino ha pagato questo mese (gennaio 2011) il canone di locazione relativo al mese scorso (dicembre 2010). Questo reddito va dichiarato l'anno prossimo (2012) come reddito 2011 oppure quest'anno (2011) come reddito 2010? Ossia per la dichiarazione deve essere usato il principio di cassa oppure quello di competenza?
    Grazie per le risposte.
     
  2. maidealista

    maidealista Fondatore Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Anche se non avesse pagato devi considerarlo percepito nel 2010.
    :daccordo:
     
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  3. Il principio è quello di competenza, anche perchè il reddito dichiarato deve coincidere con l'imposta di registro pagata per quell'annualità (ad esclusione dei casi di sentenze di sfratto per morosità). Ciao
     
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  4. americo

    americo Nuovo Iscritto

    Gli affitti vanno dichiarati in termini di competenza -
     
    A jac0 e arianna26 piace questo messaggio.
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    Risposta x jac0 pensa agli sfratti x morosità, quanti mesi devi pagare le imposte senza aver riscosso gli affitti, ciao adimecasa
     
  6. jac0

    jac0 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Ma infatti non bisognerebbe aspettare la convalida dello sfratto per vedersi riconosciuto il diritto a non pagare le imposte sui canoni non percepiti! Ossia secondo me si applica il principio di cassa e il diritto a non dichiarare i redditi non percepiti, solo a seguito di convalida di sfratto (non prima).
     

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