Registrazione contratto affitto

[mrgrompy]

Salve a tutti,

ho un dubbio sulla registrazione di un contratto:
Un contratto 6+6 che inizia dal 01/01/2011 ma e' stato registrato in data 27/10/2010......

Quale data sarà giusta per prossimo rinnovo? il 27/10 ?

Vi ringrazio per l'attenzione!
Buon pomeriggio

 

[maidealista]

ENTRO QUANDO VA FATTO IL PAGAMENTO ?
Il pagamento dell'imposta vanno fatti entro 30 giorni dalla data degli atti.
Il pagamento dell'annualità successiva va effettuato entro il ventesimo giorno dalla data di scadenza annuale.
La Registrazione dei contratti di locazione
:daccordo:

 

[mrgrompy]

ok! preciso...... il pagamento dell'imposta è stato fatto ad ottobre 2010 con la registrazione in data ottobre 2010....
il contratto però decorre dal 01/01/2011........
tra un anno il rinnovo lo calcolo dalla data di stipula (ottobre) o dalla data di decorrenza (gennaio)?

 

[maidealista]

Credo dalla data di scadenza annuale del contratto.
Una conferma all' Agenzia delle Entrate la chiederei....:daccordo:

 

[mrgrompy]

OVVIO CHE SIA AL 31/12/2011 ....GIUSTO?
GRAZIE ....APPENA POSSIBILE MI INFORMERO'.....HO UN BEL PO' DI TEMPO!!!!
CIAO:daccordo:

 

[arcobaleno]

una domanda: ma i locali da quando sono stati occupati? perche' registrare un contratto prima della data di inizio? se inizia 01-01-2011 per 6+6 la data che devi prendere in considerazione è proprio quella. Se hai registrato il contratto il 27-10-2010 e consegnato i locali come giustifichi economicamente questo periodo? praticamente tutto sta da quando hai iniziato a percepire i soldi perche c'è il problema anche della denuncia dei redditti o no? Vorrei capirci anch'io. ciao

 

[mrgrompy]

ciao....nessun problema per i redditi...i locali sonno consegnati dalla data di decorrenza 01/01/2011....
soltanto la registrazione è stata fatta molto prima.....
non chiedermi il motivo.....sinceramente non mi era mai capitata una registrazione così distante tra la data di registr. e quella di decorrenza.....casomai mi è capitato il contrario.... di persone che avevano omesso la registrazione per dimenticanza o per altri loro motivi!!!!
comunque, come consigliatomi, una conferma in ag.entrate la chiederò....
buona giornata

 

[arcobaleno]

Io comunque terrei in considerazione 01-01-2011 perchè il contratto parta da quella data ciao

 

[adimecasa]

Risposta x mrgrumpy il contratto va in essere 01/01/ poca importa la data di registrazione tuttalpiù l'agenzia delle entrate avrebbe dovuto chiedere un versamente di 168,00 € se no era nella norma la data di registrazione, ciao adimecasa

 

[jac0]

La seconda annualità inizia il 01/01/2012, che è quindi data di rinnovo.
Inoltre a che scopo registrare il contratto così presto (anche se è legale)? Se le intenzioni cambiano si sono buttati via i soldi.