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jarhead1981

Membro Junior
Proprietario Casa
Buongiorno ho fatto una cavolata nella registrazione di un contratto nn ho indicato la pertinenza come posso fare? Sul sito nn mi è possibile annullare la registrazione, al telefono nn rispondono mai. Qualcuno mi aiuta?
 

jarhead1981

Membro Junior
Proprietario Casa
Il problema è che c'è scritto di andare all'Agenzia di competenza che si trova molto lontano da dove abito.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
Dovrai incaricare qualcuno che conosci, oppure il locatario stesso che è pure lui interessato
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
come posso fare?
Puoi stipulare un secondo contratto, relativo alla sola pertinenza.
Se il primo contratto è assoggettato alla cedolare secca, tale regime si applicherà anche alla pertinenza, a condizione che:
- il secondo contratto coinvolga gli stessi soggetti (locatore e locatario) che hanno stipulato il primo contratto, relativo all'immobile abitativo;
- vi si faccia espresso riferimento al contratto di locazione dell’immobile abitativo;
- vi sia ben specificato il "rapporto di pertinenzialità" con l’immobile abitativo.
Oppure puoi comunicare il recesso anticipato del contratto che hai registrato, e registrare un nuovo contratto corretto (il tutto senza dover versare imposte di registro e di bollo, se è con cedolare secca).
 
Ultima modifica:

jarhead1981

Membro Junior
Proprietario Casa
Ma ho un solo contratto con dentro sia l'immobile che il garace. Vuoi dire.Che posso fare la registrazione della.sola pertinenza?
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Ma ho un solo contratto con dentro sia l'immobile che il garace.
Questo sarà quello che hai in mano. Ma all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate risulta altro. Quindi, o riesci in qualche modo a "emendare" la registrazione, oppure devi necessariamente optare per una delle soluzioni che avevo suggerito.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Non capisco io o qualcun'altro?!
Vediamo se capisci quello che appare proprio nel sito che hai riportato:
Nell'ambito del programma di riforma dell'amministrazione finanziaria (L. 358/91 e Dpr.297/92, viene soppressa l'Intendenza e viene istituita le Direzione regionale delle Entrate per la Sardegna con gli Uffici delle Entrate. Nel 2000 cessa poi la Dir. reg. (d. leg.vo 300/1999) che si trasforma in Agenzia delle Entrate.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Notoriamente, non è in grado di intervenire. Mentre appare un indirizzo dell'Intendenza di Finanza alla quale puoi fare inoltrare le tue richieste.
 

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danhgianhacai
Ciao a tutti, sono appena arrivato. Auguri di buona salute a tutti quelli che stanno leggendo e ai loro cari.
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