In un vecchio stabile del 1630 dove attualmente abito da circa 12
anni ed è composto da una ventina di unità abitative,ma i proprie-
tari sono solo 12 dai quali n°3 non vi abitano e li tengono fittati, al
pianoterra vi sono n°2 depositi di materiale vario, un garage e 2
grosse stanze con cucina confinanti con la strada del centro storico adibite a piccolo ristorante, unico accesso dalla strada principale
che da su un Corte di circa 400 mq. sterrata fino al 2011. In questi 12 anni sono riuscito a convincere la maggioranza di metterci un
cancello elettrificato, citofoni e videocitofoni, illuminazione di tutta
l'area cortilizia e finalmente nel 2011 a pavimentare la Corte con
asfalto in quanto diversamente con pietra lavica non è stato mai
accettato da alcuni proprietari.
Vengo al dunque.
Non appena pavimentata la Corte sono riuscito a fare un Regola-
mento assembleare con regolare verbale con la maggioranza di 633 millesimi stabilendo diverse regole da far rispettare e far diventare definitivamente la Corte esclusivamente zona di parcheggio delle auto
(un posto auto per ogni unità abitativa a firma della maggioranza).
Per la gestione sono stati nominati n°4 responsabili interni onde
evitare di ricorrere esternamente a maggiori spese.
Come al solito ci sono sempre persone che vogliono fare i furbi che
con una sola unità abitativa vogliono parcheggiare 2 auto sottraen-
do lo spazio a chi possiede 2 o 3 appartamenti.
Vi chiedo: il regolamento dev'essere vidimato da un notaio e se
diversamente come farlo rispettare?
Ringrazio tutti coloro che vogliono darmi un consiglio in merito e nel-
l'attesa ringrazio.
anni ed è composto da una ventina di unità abitative,ma i proprie-
tari sono solo 12 dai quali n°3 non vi abitano e li tengono fittati, al
pianoterra vi sono n°2 depositi di materiale vario, un garage e 2
grosse stanze con cucina confinanti con la strada del centro storico adibite a piccolo ristorante, unico accesso dalla strada principale
che da su un Corte di circa 400 mq. sterrata fino al 2011. In questi 12 anni sono riuscito a convincere la maggioranza di metterci un
cancello elettrificato, citofoni e videocitofoni, illuminazione di tutta
l'area cortilizia e finalmente nel 2011 a pavimentare la Corte con
asfalto in quanto diversamente con pietra lavica non è stato mai
accettato da alcuni proprietari.
Vengo al dunque.
Non appena pavimentata la Corte sono riuscito a fare un Regola-
mento assembleare con regolare verbale con la maggioranza di 633 millesimi stabilendo diverse regole da far rispettare e far diventare definitivamente la Corte esclusivamente zona di parcheggio delle auto
(un posto auto per ogni unità abitativa a firma della maggioranza).
Per la gestione sono stati nominati n°4 responsabili interni onde
evitare di ricorrere esternamente a maggiori spese.
Come al solito ci sono sempre persone che vogliono fare i furbi che
con una sola unità abitativa vogliono parcheggiare 2 auto sottraen-
do lo spazio a chi possiede 2 o 3 appartamenti.
Vi chiedo: il regolamento dev'essere vidimato da un notaio e se
diversamente come farlo rispettare?
Ringrazio tutti coloro che vogliono darmi un consiglio in merito e nel-
l'attesa ringrazio.
