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gandoo17

Membro Attivo
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti,
Sto per procedere alla ristrutturazione e seguente affitto di una casa.

Attualmente la rendita catastale è 130, e lo stato è poco più che rudere.

Questa rendita si modificherà nel momento in cui viene ristrutturata?
Se si, c è modo di sapere in maniera spannimetrica quanto diventera questo valore?

Grazie mille a tutti!
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Il tecnico che ti elabora la documentazione per ristrutturare può anticipare la simulazione facendo girare il docfa
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Evidentemente dipende dal progetto che deve essere rispettato nelle destinazioni e nelle superfici utili ed altezze, altrimenti cambiano le consistenze e le destinazioni, quindi la rendita catastale.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
Secondariamente dovendo completare l’opera con un riaccatastamento, il catasto, se il classamento è datato, coglie l’occasione per aggiornare la valutazione. Se poi si parla di accorpamenti ecc, cambia la consistenza che può far scattare una classe differente
 

moralista

Membro Senior
Professionista
Come minimo ci sarà l'aumento, ma il tuo tecnico dovrà suggerire la nuova rendita catastale
 

marcanto

Nuovo Iscritto
Professionista
Attualmente la rendita catastale è 130, e lo stato è poco più che rudere.
se attualmente è poco più di un rudere e se la ristrutturazione conserva le medesime superfici e destinazioni ma mira a migliorarne le condizioni, finiture etcc
è atteso che la rendita tende ad aumentare
comunque con le previsioni della ristrutturazione, come ricordato, si può simulare una previsione di rendita che se ne ottiene
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
Con la procedura DocFa viene proposta una categoria e classe che il professionista può forzare facendo delle considerazioni, tipo la presenza prevalente di quel tipo di categoria e classe nel circondario. Il catasto ha un anno di tempo per convalidare o se variare la rendita catastale contro tale operazione si può fare ricorso alla commissione tributaria.
 

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Claudia85 ha scritto sul profilo di Gianco.
Scusi Gianco, cosi siamo in privato? Non vorrei allegare pubblicamente per privacy
possessore ha scritto sul profilo di Luigi Criscuolo.
Auguri di buon compleanno anche da parte mia!
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