1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. mikifox

    mikifox Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    buonasera a tutti,
    mi scuso in anticipo se ho sbagliato sezione....chiedevo: di chi sono le responsabilità dei difetti di costruzione dopo l'acquisto di un appartamento tramite cooperativa nel caso in cui quest'ultima abbia dato in appalto i lavori di costruzione ad una ditta privata che successivamente fallisce?
    in altre parole, in questo caso, chi risponde dei difetti strutturali dell'appartamento?

    grazie a tutti
    Mikifox
     
  2. griz

    griz Membro Senior

    Professionista
    se l'impresa è fallita, la responsabilità dovrebbe essere in capo al committente dell'impresa che è il tuo contraente nell'acquisto, cioè alla cooperativa della quale tu dovresti però essere socio
    come probabilmente hai già capito, la situazione è complicata, ti auguro che i difetti non siano troppo rilevanti e si possano sistemare
     
    A mikifox piace questo elemento.
  3. acinaz

    acinaz Membro Ordinario

    Guarda è un casino. Sto affrontando la stessa disavventura e mi rendo conto che sto combattendo contro un muro di gomma. Il difetto di costruzione che mi riguarda è la mancanza di pendenza della rete fognaria con il conseguente rigurgito nel piatto doccia di materiale fecale e biologico proveniente dai piani alti. Questo difetto è stato subito segnalato all'amministratore e al costruttore. Dopo due anni durante i quali non ho potuto abitare l'appartamento qualcosa forse solo ora si sta muovendo. In poche parole per ovviare all'inconveniente, i condomini dovranno farsi carico delle spese di una nuova rete fognaria ( circa 45 mila euro). L'assicurazione postuma stipulata dal costruttore non copre questo difetto. Il costruttore e l'impresa sono in fase di fallimento e l'unico a cui ci si potrebbe rivalere è il direttore ai lavori. Spero per te che il tuo difetto sia meno pesante. Auguri
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina