Responsabilità del propietario, nelle inadempienze dell'amministratore.

[iomar52]

In un condominio di otto unità abitative dove l'amministratore viene nominato tra i residenti ovvero tra i propietari a rotazione. quali sono gli obblighi dell'amministratore ed in caso di sue mancanze quali le
responsabilità dei propietari ?
Grazie.

 

[condobip]

Non cambia assolutamente nulla, l'amministratore nominato a rotazione tra i residenti conserva gli stessi obblighi di qualsiasi amministratore professionista (o no) ossia responsabilità civili, penali, fiscali e amministrativi, ed i condomini in caso di inadempienza saranno civilmente responsabili come tutti gli altri proprietari di qualsiasi condominio del nostro Bel Paese.

 

[uragano]

attenzione al fai da te:i rischi sono tanti e pesanti,specialmente quelli fiscali e penali.:-o

 

[sandrocerro]

gli obblighi, come detto, sono uguali a quelli di un amministratore di professione, i vantaggi sono: miglior controllo dei conti e del conto corrente, il ché non è male. per quanto riguarda la conduzione è meglio essere assistiti da un'associazione di proprietari o di amministratori le leggi sono tante e spesso cambiano le adempienze. meglio sarebbe che l'amministrazione fosse tenuta dall'incaricato però affiancato almeno da altri due per la valutazione dei lavori da fare e la scelta delle imprese da portare a preventivo. insomma se si applica molta accortezza amministrare il condominio dall'interno è conveniente anche se occorre molta attenzione. sandrocerro