L'inquilino moroso (ultimo affitto pagato e andato a buon fine agosto 2015) in data 2/12/2015 invia raccomandata di disdetta e chiusura del contratto con promessa di lasciare liberi i locali entro il 4/1/2016.
Consegna le chiavi (tramite l'agenzia immobiliare) il 31/1/2016 ma chiede tempo per liberare l'appartamento dei suoi beni; il 9/2/2016 entra, accompagnato da un rappresentante dell'agenzia al quale avevo consegnato le chiavi, ma non svuota l'appartamento di tutti i sacchi che gli avevo preparato con le sue cose, non porta via neppure i mobili che aveva portato nonostante l'appartamento fosse stato affittato completamente ammobiliato.
Ora mi chiede con sms di ritirare i suoi mobili, quadri, sedie ecc.; non rispondo e mi comunica che agirà per vie legali.
Tenendo conto che non paga l'affitto dal 31/8, (non ho firmato nessun documento di rilascio purché se ne andasse), PUO' PRETENDERE LA RESTITUZIONE DEI SUOI BENI DOPO AVERMI CONSEGNATO LE CHIAVI SENZA PAGARE QUANTO DOVUTOMI?
Se sì, come mi devo comportare? chi paga per il deposito? Faccio presente che se non lo libero dei suoi mobili non posso riaffittare l'appartamento con conseguente perdita di denaro.
Ringrazio e saluto cordialmente
Consegna le chiavi (tramite l'agenzia immobiliare) il 31/1/2016 ma chiede tempo per liberare l'appartamento dei suoi beni; il 9/2/2016 entra, accompagnato da un rappresentante dell'agenzia al quale avevo consegnato le chiavi, ma non svuota l'appartamento di tutti i sacchi che gli avevo preparato con le sue cose, non porta via neppure i mobili che aveva portato nonostante l'appartamento fosse stato affittato completamente ammobiliato.
Ora mi chiede con sms di ritirare i suoi mobili, quadri, sedie ecc.; non rispondo e mi comunica che agirà per vie legali.
Tenendo conto che non paga l'affitto dal 31/8, (non ho firmato nessun documento di rilascio purché se ne andasse), PUO' PRETENDERE LA RESTITUZIONE DEI SUOI BENI DOPO AVERMI CONSEGNATO LE CHIAVI SENZA PAGARE QUANTO DOVUTOMI?
Se sì, come mi devo comportare? chi paga per il deposito? Faccio presente che se non lo libero dei suoi mobili non posso riaffittare l'appartamento con conseguente perdita di denaro.
Ringrazio e saluto cordialmente