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  1. Simop

    Simop Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Il mio inquilino è entrato 10 mesi fa a revisione caldaia appena fatta.
    Ora va via. Deve pagare qualcosa per il tempo in cui l'ha utilizzata? Se entra un inquilino nuovo si trova dopo un mese a dover pagare x intero la nuova revisione?
    Grazie a chi vorrà aiutarmi.
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    ???

    Vorresti proporre "ratei e risconti" sulla manutenzione?

    Nessuna divisione.

    Chi entra paga man mano che arriva la scadenza.
     
  3. Simop

    Simop Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Grazie per la risposta. Il mio dubbio era proprio se si doveva rispettare la scadenza anche se un inquilino è entrato da pochi giorni tocca a lui quindi. E chi è stato magari 11 mesi non paga nulla. Era questo il mio dubbio. Grazie
     
  4. basty

    basty Membro Senior

    Proprietario di Casa
    Non sempre le risposte formali sono anche le azioni più opportune. Non è certo un buon inizio di rapporto pretendere che un neoarrivato si debba far carico di una manutenzione caldaia.
     
  5. Simop

    Simop Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    In questo modo peró devo pagarla io proprietario ? E chi è stato 11 mesi non paga niente?
    Per questo chiedevo a chi è più esperto di me...
     
  6. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    A volte è utile essere condiscendenti ...ma allo stesso tempo non bisogna sembrarlo "troppo ".

    Se non fosse arrivato alcun nuovo inquilino la spesa la dovevi affrontare tu...ma non vi sono dubbi che chi entra affronta le proprie competenze man mano che si presentano.
    Mica può pretendere che sia "azzerata" ogni cosa.

    Di certo è preferibile far presente tutto fin prima della sottoscrizione.
     
  7. Simop

    Simop Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    Ok grazie mille
     
  8. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    ti faccio la domanda inversa: se l'inquilino paga la manutenzione annuale della caldaia se lascia l'appartamento dopo 4 mesi chiede indietro 8/12 della spesa perché non ha usufruito della caldaia per tutti i 12 mesi?
     
  9. Simop

    Simop Nuovo Iscritto

    Proprietario di Casa
    In effetti...
    Allora va pagato alla scadenza e a chi tocca tocca. Ok. Mi pare chiaro.
    Grazie ancora X la disponibilità.
    Se avrò altri dubbi vi disturberò ancora !
     

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