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matser

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
#1
Buongiorno a tutti.
Da oltre quarant'anni concediamo in uso gratuito una parte del parcheggio condominiale ad un bar al piano terra per potervi mettere dei tavolini.
La concessione è gratuita e viene rinnovata di anno in anno.
Ogni anno l'amministratore scrive una cosa del tipo "se il conduttore non rispetterà le regole verrà tolta".
Negli anni si sono succedete più gestioni del bar che, bene o male, hanno sempre rispettato il tutto.
Ora però il nuovo conduttore, presente da circa un anno, fa un po' quello che vuole, quindi molti condomini vorrebbero togliere questa concessione.
Domanda: è possibile farlo?
Grazie
 

Andrea Occhiodoro

Membro Ordinario
Professionista
#2
Direi di si. Il comodante può richiedere la restituzione del bene concesso in comodato in qualsiasi momento. Nel vostro caso, essendo un condominio, è bene mettere la questione all'OdG della prossima assemblea e deliberare in merito.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
#3
Io direi che sarebbe sufficiente non rinnovare la concessione annuale ed il vincolo decadrebbe automaticamente, senza chiedere la restituzione che comporterebbe, tempi e costi imprevedibili se dovesse intervenire la "giustizia".
 

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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