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  1. istrice

    istrice Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Salve ! Sono un condomino di un condominio orizzontale di 5 unità.Fuori delle recinzioni di pertinenza di ogni condomino c'è una- Strada privata -,di proprietà del condominio che termina nell'ultima unità. La stradaè privata affiancata dalla via pubblica divisa solo con segnaletica orizzontale (strisce ), che di fatto forma una via di 6 mt di larghezza Nella strada privata si affacciano gli ingressi pedonali e carrai delle singole unità. Può l'ultimo condomino richiedere l'uso esclusivo dell'ultimo tratto (13 mt )per il fatto che la strada privata termina nella sua proprietà? E quali condizioni il condominio può proporre trattandosi di fatto di una rinuncia dei diritti su tale area?:daccordo:
     
  2. Adriano Giacomelli

    Adriano Giacomelli Membro dello Staff

    Proprietario di Casa
    Dunque, a primo acchito, ti direi che non ha il diritto di averla in uso esclusivo, ma forse, solo tu lo puoi giudicare, concederglielo, potrebbe avere dei vantaggi, per te e per gli altri condomini. Infatti, se questi ultimi 13 metri, non vi servono, ribaltarli in uso esclusivo, vorrebbe dire aumentare la sua quota di partecipazione alle spese condominiali o almeno, sicuramente, alle spese di manutenzione della strada, spazzatura o spalatura neve.
     
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  3. adimecasa

    adimecasa Membro Storico

    Professionista
    a voce può dire quello che vuole senza uno scritto non significa niente, pertanto con uno scritto lo potete mettere in possesso della strada che a voi non serve e caricare tutti i mm. di pp. della strada x eventuali manutenzioni:daccordo:;):idea:
     
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