Rifacimento pavimento,guaina e massetto di un terrazzo privato ,che però è il tetto di tre garage di

[adele macrini]

Vi ringrazio ancora tantissimo per i validissimi interventi che avete apportato nella discussione dei balconi aggettanti,Proprio in conseguenza di quanto è emerso,dovrei considerare come un grande balcone aggettante il mio terrazzo di 55mq? Questi,al piano terra,esce completamente fuori dalle mura del condominio,ma fa da tetto a tre garage di tre condomini.La pavimentazione ,ancora originale e vecchia di 60 anni,è in stato di usura,compresi i due bocchettoni di scolo delle acque,che passano nei due garage sottostanti.L'impresa dei lavori,consiglia di rifare completamente,sia il massetto,sia la guaina e i verticali: questa è la spesa maggiore,per me. Devo farne partecipi anche i condomini a cui faccio da tetto? Devo chiedere loro l'autorizzazione ai lavori? Se hanno qualche danno,dalla sostituzione dei bocchettoni,passanti dalle loro proprietà,devo risarcirli? Come devo comportarmi? Grazie infinite,A.Macrini

 

[Antonio Azzaretto]

Per consulenze così specifiche ti consiglio di rivolgerti ad un professionista e pagarlo per aiutarti a trovare la soluzione migliore per te e per la tua comunità residenziale.

 

[ergobbo]

Visto che copre dei garage, l'unico dubbio è se la spesa sia da dividere in base all'art. 1125 o al 1126.

Devo farne partecipi anche i condomini a cui faccio da tetto?

Se hai intenzione di chiedergli di partecipare alla spesa, assolutamente si.
Altrimenti puoi decidere e pagare tutto da sola.

 

[adele macrini]

Visto che copre dei garage, l'unico dubbio è se la spesa sia da dividere in base all'art. 1125 o al 1126.

Vorrei sapere se è un mio diritto pretendere la partecipazione alle spese.



Se hai intenzione di chiedergli di partecipare alla spesa, assolutamente si.
Altrimenti puoi decidere e pagare tutto da sola.