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User_46244

Ospite
nel 2020 abbiamo sostenuto le spese per rifacimento tetto e potremo quindi dedurre, in base alla certificazione dell'amministratore, il 50% della spesa in 10 anni.

non tutti i condomini hanno versato puntualmente quanto dovuto, pertanto l'amministratore pagherà nel 2020 all'impresa non la cifra totale, ma solamente una parte della stessa.

domanda: ai fini fiscali, i condomini avranno una deduzione in base a quanto hanno versato al condominio o in base ai millesimi di proprietà, riferiti solo all'importo pagato dal condominio all'impresa ?
nel senso, un condomino che non ha versato nulla avrà comunque la dichiarazione dell'amm.re per potersi dedurre una quota riferita ai suoi millesimi di proprietà? spero di avere esposto chiaramente la domanda ed attendo cortese risposta. grazie Bruna Valenti
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
domanda: ai fini fiscali, i condomini avranno una deduzione in base a quanto hanno versato al condominio o in base ai millesimi di proprietà, riferiti solo all'importo pagato dal condominio all'impresa ?
nel senso, un condomino che non ha versato nulla avrà comunque la dichiarazione dell'amm.re per potersi dedurre una quota riferita ai suoi millesimi di proprietà?

In linea di "principio" la detrazione è ammessa se si è pagato il lavoro e spetta solo a quanti hanno pagato....l'amministratore ha "peccato" nel non raccogliere i fondi necessari da tutti i condòmini (come Legge prevede) prima di dare inizio...commetterebbe ulteriore "peccato" se poi consegnasse "certificato" al moroso ...magari peggio se ha saldato i lavori con i soldi esistenti in cassa.
 

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