Rinnovo affitto cedolare secca

[Francesco Brunetti]

Buongiorno
Un contratto di affitto per una abitazione arredata stipulato con cedolare secca 4 anni fa é in scadenza a maggio del prossimo anno. L inquilino ha diritto al rinnovo per altri 4 anni se il proprietario non ha giustificati motivi per richiederlo? Se si quali sono considerati giustificati motivi fatta eccezione della necessità della casa per sé o i propri familibri? Si rinnova alle stesse condizioni economiche?

 

[uva]

Alla scadenza del primo quadriennio il proprietario può disdettare il contratto, impedendone il rinnovo, solo nei casi indicati nell'art. 3 c. 1 della legge 431/1998.
Se non ricorre alcuno dei motivi elencati, il contratto si rinnova alle stesse condizioni.
Qui trovi la legge di riferimento (leggi l'Art. 3: Disdetta del contratto da parte del locatore):
L 431/98